Prodej domu 4+1 • 70 m² bez realitkyObenflachsberg 74 Solingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42657

Tento samostatně stojící rodinný dům nabízí vzácnou příležitost pro kupce s vizemi. Ať už zvažujete modernizaci, rekonstrukci nebo individuální přestavbu, zde máte možnost vytvořit si svůj budoucí domov přesně podle svých představ.

Současná obytná plocha činí přibližně 70 m². Díky plánované rozšíření lze obytnou plochu zvětšit na asi 120 m². Příslušné stavební plány již existují a stavební povolení bylo v minulosti již jednou vydáno.

Nemovitost je zvláště vhodná pro řemeslníky, stavebníky a individualisty, kteří rozpoznají její potenciál a chtějí dům modernizovat podle svých osobních představ.

Samostatně stojící dům s možností rozšíření dnes nabízí vzácnou příležitost vytvořit si dlouhodobě obytný prostor s vlastním charakterem.

Dům se nachází v městské části Gräfrath, jednom z nejžádanějších místních čtvrtí Solingenu s historickým jádrem, malými obchody, útulnými kavárnami a dobrou infrastrukturou. Obchodní příležitosti, mateřská škola, základní škola a autobusová zastávka jsou dosažitelné pěšky. Dálnice A46 je vzdálena jen několik minut, přes křižovatku Hilden se rychle dostanete na A3 směrem na Kolín nad Rýnem nebo Oberhausenu. Düsseldorf je dosažitelný za přibližně 25 minut – ideální pro dojíždějící.

Modernizace nebyly provedeny, aby kupujícímu zůstaly možnosti individuálního přizpůsobení.

Dům postavený okolo přelomu století ve stylu fachwerk se nachází v klidném dvoře na konci slepého úseku ulice Wuppertalerstraße.

Výška stropů je všude 2,30 m. Dům má částečný sklep a nabízí půvabnou zahradu.