Pronájem domu 7+1 • 185 m² bez realitkyAuf den Gänseweisen 24a, , Hessen

Tento atraktivní třípatrový dvojdům je k pronájmu od 01.09.2026. Jedná se o téměř nový dům z roku 2024, který je ve druhém použití a vybaven vysoce kvalitním, exkluzivním zařízením.

Dům nabízí přibližně 185 m² obytné plochy, k čemuž patří kolem 66 m² užitné plochy, garáž o rozloze cca 22 m², zahradu o rozloze asi 150 m² a pozemek o rozloze přibližně 330 m².

V přízemí zaujme otevřený obývací, kuchyňský a jídelní prostor s prostornou okenní fasádou a bohatým denním světlem. Tuto úroveň doplňuje praktická komora vedle kuchyně a hostinská toaleta v předsíni.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň je již instalována a plynule navazuje na otevřený obytný prostor. Dům je dále vybaven zakázkovými vestavěnými skříněmi – například vysoce kvalitní skříní v dětském pokoji, vestavěnými skříněmi v šatně a dvěma věšákovými skříněmi v předsíni, které zajišťují další komfort a prostorné úložné prostory.

Horní patro nabízí tři prostorné dětské pokoje a moderní koupelnu s vanou a sprchou.

V podkroví se nachází pracovovna a hlavní ložnice s vlastní šatnou a exkluzivní koupelnou en suite. Z tohoto patra je také vstup na prostornou střešní terasu.

Suterén poskytuje přibližně 31 m² velký prostor pro koníčky, sklad o rozloze cca 13 m² a technicko-domácí místnost o rozloze přibližně 12 m².

Další velkou předností je vynikající energetická účinnost – energetická třída A+ s pouhými 20,1 kWh/(m²·rok).

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti v Liederbach am Taunus. Díky blízkosti frekventované vlakové linky RB12 jsou regionální destinace velmi dobře dostupné. Automobilovým spojením se dostanete do centra Frankfurtu za méně než 10 minut, zatímco Main-Taunus-Zentrum je dosažitelné během 5 minut jízdy. Eisenbahn společnosti Frankfurt-Königsteiner (FKE) jezdí v půlhodinovém intervalu do Hösttu a na hlavní nádraží ve Frankfurtu – obě zastávky v Liederbach jsou dosažitelné pěšky za 5 minut.

Zvláštní vlastnosti:

• 1 garáž + 2 parkovací místa

• Smart Home

• Video interkom

• Výška stropu 265–270 cm

• Vysoké pokojové dveře

• Podlaha z pravého dubového dřeva

• Velkoformátové keramické dlaždice v koupelnách, vstupní oblasti a kuchyni (120×120 cm)

• Sanitární prvky od značek Bette, Keuco a HG

• Klimatizace v podkroví

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň se spotřebiči od Miele a AEG

• Vestavěné skříně v šatně, dětském pokoji a v předsíni

• Velké posuvné dveře vedoucí na terasu v přízemí/zahradu

• Reproduktory jako multiroom systém

• Samostatně řízené podlahové topení v jednotlivých místnostech

• Vestavěné stropní svítidla (deckenspots) a závěsná svítidla ve všech místnostech

• Trojsklíčková plastová okna

Prosíme, zašlete nám krátký popis s uvedením vašich údajů a možného termínu nástupu do pronájmu. Rádi se s vámi co nejdříve domluvíme na prohlídce.

Těšíme se na vaši odpověď! Srdečně děkujeme!