Pronájem bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyMauenheimer Str. 125 Köln Nippes Nordrhein-Westfalen 50733

Udržovaný obytný dům v klidné vedlejší lokalitě

Nippeser Tälchen okolo adresy Mauenheimer Straße 125 v 50733 Köln se nachází ve čtvrti Köln-Nippes a patří mezi spíše klidné, ustálené obytné oblasti na severu Kolína.

Nippeser Tälchen je malý zelený údolíček, jímž se čtvrť pyšní. Nejedná se o výrazné údolí, ale spíše o volně zastavěnou, mírně prohloubenou zelenou a obytnou strukturu, která se příjemně odděluje od frekventovanějších silnic.

Umístění a bydlení

Sama Mauenheimer Straße je důležitá, ale převážně obytná tepna spojující Nippes se sousedními čtvrtěmi. V okolí domu číslo 125 panuje převážně klidné prostředí s:

– místním provozem v bezprostřední blízkosti

– typickou městskou infrastrukturou dostupnou pěšky

Infrastruktura a kvalita života

Čtvrť nabízí velmi dobrou každodenní vybavenost:

– supermarkety, pekárny, kavárny a menší obchody jsou rychle dosažitelné

– jesle, školy a lékařská péče se nacházejí v blízkosti

Oblast Nippeser Tälchen je oblíbená mezi obyvateli pro krátké procházky, pobyty v přírodě nebo jako průchozí cesta.

Dopravní spojení

Dopravní dostupnost je typická pro Nippes:

– velmi dobré spojení MHD (tramvaj a autobus)

– rychlá dostupnost centra Kolína

– dobré napojení na městskou silniční síť, přičemž objekt se nenachází přímo u hlavní dopravní tepny

– dlažba po celé bytové jednotce

– vestavěná kuchyň k převzetí

– prostorná vestavěná skříň v chodbě

– balkon

– vlastní sklep

Pokud máte zájem o pronájem bytu, přineste prosím nejpozději na prohlídku následující dokumenty:

– vyplněnou osobní informaci

– kopii občanského průkazu

– výplatní pásky

Vezměte prosím na vědomí, že základní nájemné je indexováno a v nájemní smlouvě je sjednána klauzule o udržení hodnoty.

Byt je možno nastěhovat se již dříve než 01.07.2026.