Pronájem bytu • 21 m² bez realitkyMainaustraße 38 München Aubing Bayern 81243

Plně zařízený 5-pokojový byt nabízí moderní komfort bydlení v udržovaném a příjemném prostředí – ideální pro studenty, dojíždějící pracovníky nebo spolubydlící.

Obývací a ložnicové prostory

Každý z pěti pokojů je pohodlně vybaven – najdete zde útulnou postel, praktickou psací stůl se židlí a prostornou skříň. Pokoj 3 má navíc přímý vstup na balkon, který zve k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Kuchyň

Zařízená kuchyň nabízí vše, co potřebujete pro vaření: kvalitní spotřebiče, nádobí a různé kuchyňské náčiní. Moderní jídelní stůl se židlemi vytváří útulné místo pro společné stolování a posezení.

Koupelny

Byt disponuje dvěma moderními koupelnami:

– přístupná sprcha

– pračka

– umyvadlo a WC

Bývací komfort

– Světlé a moderní vybavení ve všech místnostech

– Praktické uspořádání prostoru umožňující individuální bydlení

– Balkon přístupný z pokoje 3

– První užití po rekonstrukci

Rozložení pokojů a nájemné:

Pokoj 1: 8 m² | 665 € s teplem (pronajato)

Pokoj 2: 14 m² | 795 € s teplem (pronajato)

Pokoj 3: 21 m² | 850 € s teplem (dostupný)

Pokoj 4: 8 m² | 645 € s teplem (dostupný)

Pokoj 5: 11 m² | 720 € s teplem (dostupný)

Okolí a infrastruktura

Byt se nachází na adrese Mainaustraße 38 v mnichovské čtvrti Pasing-Obermenzing v klidné a zavedené obytné oblasti s vynikající infrastrukturou. Obchody pro běžné denní potřeby, jako jsou supermarkety, pekárny, drogerie a lékárny, jsou dosažitelné pěšky. Nedaleké Pasing Arcaden navíc nabízejí široký výběr obchodů, restaurací a služeb. V blízkosti se dále nacházejí školy, jesle i zdravotnická zařízení, což podtrhuje vysokou kvalitu bydlení této lokality.

Dopravní spojení

Dopravní spojení městskou hromadnou dopravou je vynikající. Nádraží München-Pasing je do krátké doby dosažitelné a nabízí spojení několika linkami S-Bahn (např. S3, S4, S6, S8) a regionálními či dálkovými vlaky, díky čemuž je centrum Mnichova dosažitelné během několika minut. Spojení dále zajišťuje několik autobusových a tramvajových linek v okolí. Řidiči oceňují rychlý přístup na dálnici A96 a dobrou dostupnost k Mittleren Ring, což umožňuje pohodlný přístup jak do centra města, tak do příměstských oblastí.

Volný čas a rekreační možnosti

Okolí nabízí řadu možností pro odpočinek a volnočasové aktivity. Nedaleký Pasinger Stadtpark podél řeky Würm zve ke procházkám, joggingu a cyklistickým výletům. Také rekreační oblast kolem zámku Blutenburg a další zelené plochy v Obermenzingu poskytují vysoce kvalitní prostředí pro pobyt. Sportoviště, fitness centra a sportovní kluby pak doplňují širokou nabídku volnočasových aktivit.

Kulturní zážitky

Kromě pestré nabídky volnočasových možností v bezprostředním okolí je centrum Mnichova se svým rozsáhlým kulturním programem – zahrnujícím muzea, divadla, koncerty a gastronomii – díky vynikajícímu dopravnímu spojení snadno dosažitelné. Současně nabízí Pasing-Obermenzing se svými zavedenými strukturami, trhy, malými kavárnami a městským centrem okolo Pasinger Marienplatz atraktivní kombinaci městského života a klidného bydlení.