Doppelhaushälfte in Weil am Rhein. Denkmalgeschützt kit 5 Zimmern auf 3 Etagen plus Keller.
Das Haus wurde 1925 in der Gartebstadt von Weil am Rhein gebaut.
Es verfügt über 5 Zimmer auf 102 qm verteilt, im Kleer gibt es 30 qm Nutzfläche.
Die Heizung ist schon älter aller voll funktionstüchtig.
Der Garten ist sehr gepflegt mit Pool.
Ein paar Kleinigkeiten müssten renoviert werde, zu. B Keller neu verputzen, das Badezimmer ist sehr klein und müsse neu geplättet werden oder wenn sie möchten ein neues Bad entweder in den Keller oder einer der anderen Zimmer.
Ansonsten ist das Haus gepflegt. Es hat einen Stellplatz direkt am Haus und bei der Stadt kann für 30,00 Euro im Jahr eine Parkkarte erworben werden.
Es ist eine Einbauküche drin, ohne Geschirrspüler und Kühlschrank.
Im Eg befindet sich die Küche und das Wohnzimmer, das WC ist eine halbe Etage tiefer.
Im 1. OG befinden sich 2 Schlafzimmer auf halber Höhe das kleine Duschbad.
Im 2. OG zwei weitere Schlafzimmer.
Garten mit auf
Gestellten Pool 3,66 x 1,20
79576 Weil am Rhein, zentral, alles fußläufig zu erreichen
Einbauküche

Dvojdům v Weil am Rhein. Památkově chráněná polovina domu se 5 pokoji rozprostřenými na 3 podlažích a sklepem.
Dům byl postaven v roce 1925 ve Weil am Rhein v tzv. Gartebstadt.
Disponuje 5 pokoji o celkové rozloze 102 m² a sklep nabízí 30 m² využitelné plochy.
Topení je sice starší, ale zcela funkční.
Zahrada je velmi udržovaná a obsahuje bazén.
Některé drobné detaily by bylo třeba zrenovovat – sklep by měl být nově omítnut, koupelna je velmi malá a měla by být nově dlaždicována, případně, pokud si přejete, můžete zařídit novou koupelnu buď ve sklepě, nebo v jednom z dalších pokojů.
Jinak je dům udržovaný. Disponuje parkovacím stáním přímo u domu a u města lze za 30,00 EUR ročně zakoupit parkovací kartu.
Kuchyň je zabudovaná, avšak bez myčky a lednice.
V přízemí se nachází kuchyň a obývací pokoj, přičemž WC se nachází o půl patro níže.
V prvním patře jsou dvě ložnice a na polovině podlaží se nachází malá koupelna se sprchou.
Ve druhém patře jsou dvě další ložnice.
Zahrada zahrnuje venkovní bazén o rozměrech 3,66 x 1,20 m.
79576 Weil am Rhein, centrální poloha, vše je dosažitelné pěšky.
Zabudovaná kuchyň.

Semi-detached house in Weil am Rhein. Protected as a monument, featuring 5 rooms spread over 3 floors plus a basement.

The house was built in 1925 in the garden district of Weil am Rhein. It comprises 5 rooms distributed over 102 m², with an additional 30 m² of usable space in the basement. The heating system is old but fully functional. The garden is very well maintained and includes a pool.

A few minor items need renovation—for example, the basement needs to be newly plastered, and the bathroom is very small and should be re-tiled, or, if you prefer, a new bathroom can be added either in the basement or in one of the other rooms. Otherwise, the house is well cared for. It has a parking space right at the house, and you can obtain a parking card from the municipality for 30.00 euros per year.

The property includes a fitted kitchen (without a dishwasher and refrigerator). On the ground floor, there is the kitchen and the living room, while the toilet is located half a floor below. On the first floor, there are 2 bedrooms on a mid-level, along with a small shower room. The second floor offers 2 additional bedrooms.

There is also a garden featuring an installed pool measuring 3.66 x 1.20 meters.

79576 Weil am Rhein – centrally located with everything accessible on foot.
Fitted kitchen.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	5+1
Užitná plocha	102 m²
Celkem podlaží	3

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1022838
Plocha pozemku	195 m²
Cena za jednotku	3 725,49 € / m²

Prodej domu 5+1 • 102 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Parkování
	Terasa

	Internet
	MHD 1 minuta pěšky