Prodej bytu 2+1 • 43 m² bez realitky, Bavorsko

Vybavený 2-pokojový byt ve vlastnictví s balkonem a parkovacím místem v podzemní garáži.

Ideální pro kupce, kteří mají nejvyšší nároky na komfort bydlení a chtějí cestovat jen s kufrem.

Malá bytová společnost s 11 vlastníky.

Klimatizováno !!!

V roce 2025 kompletně zrekonstruováno a vybaveno !!!

Byly obnoveny vodovodní a elektrické rozvody, stejně jako okna a balkónové dveře. Nové designové vnitřní dveře, vysoce kvalitní vinylové podlahy, luxusní keramické dlaždice v koupelně a na toaletách.

Kirchham je státem uznávané rekreační místo, které se nachází v bezprostřední blízkosti nejznámějšího a nejoblíbenějšího lázeňského města v Evropě – Bad Füssing.

Pro fanoušky golfu se termální golfový klub Bad Füssing-Kirchham nachází pouhých 8 minut chůze.

Nemovitost se nachází v idylické okrajové části obce.

Velkorysé pěší a cyklistické stezky začínají přímo před domem.

• 3 minuty chůze k pekárně

• 6 minut chůze k autobusovému zastávce do Bad Füssing

• 8 minut chůze k obchodům (Edeka)

• 5 minut autem do Bad Füssing

• 8 minut autem do Obernberg v Rakousku

• 10 minut autem do Pockingu

• 8 minut autem k příjezdu na dálnici A94 (Tutting)

• 15 minut autem k příjezdu na dálnici A3 (Pocking)

Luxusní vybavení od renomovaných firem, částečně vyrobené truhlářskou prací.

Inventář z roku 2025, který je v ceně, má hodnotu 50 000 eur (všechny faktury a doklady lze na vyžádání předložit).

Parkovací místo v podzemní garáži v hodnotě 15 000 eur je rovněž zahrnuto v celkové kupní ceně.

Když odečtete náklady na vybavení a parkovací místo, vychází cena za metr čtvereční kompletně zrekonstruovaného bytu na férových 3000 eur.

Prodávající/vlastník

Mark Hinterholzinger

+491702928880