Prodej bytu 3+kk • 135 m² bez realitkyHamburg Eilbek Hamburg 22089

Tento vysoce kvalitně, před 5 lety kompletně zrekonstruovaný loftový byt spojuje moderní bydlení s městskou polohou a nabízí atraktivní investiční příležitost jak vlastníkům, tak kapitálovým investorům. Nemovitost se nachází v klidné zadní části stylově modernizovaného obytného komplexu v Hamburg-Eilbek. Díky vlastní parkovací ploše před domem a velké terase poskytuje maximální komfort bydlení v centrální lokalitě.

Prostorný loftový byt o přibližné obytné ploše 134,46 m² zaujme individuálním půdorysem, světlými místnostmi a kvalitním vybavením. Disponuje 3,5 pokojů, moderním kompletním koupelnou a sprchovým koutem a otevřenou kuchyňskou částí. Zvláštním lákadlem je velká terasa a samostatná místnost, která se například skvěle hodí jako domácí kancelář.

Byt se nachází v centrální, ale zároveň klidné lokalitě v Hamburg-Eilbek.

- Pouze cca 200 m od stanice metra Ritterstraße (U1 – 6 minut na hlavní nádraží a 11 minut na Jungfernstieg)

- Cca 450 m od kanálu Eilbek

- Obchodní možnosti, restaurace a veškeré zařízení pro každodenní potřeby v bezprostřední blízkosti

Vysoce kvalitní designové vinylové podlahy a dlažbené koupelny

Podlahové topení pro příjemné klima

Moderně vybavená koupelna s produkty předních značek

Vestavěná kuchyň od Nobilia se spotřebiči Siemens

Klimatizace v ložnici

Trojskrý izolační okna

Sluneční termický systém na ohřev teplé vody

Klidná zadní poloha při centrálním okolí

Moderní, nadčasová architektura

Energeticky efektivní stavební provedení

Velmi dobrá vyjídatelnost (ideální také jako investiční nemovitost)

Kvalitní vybavení a flexibilní možnosti dispozice

Bezbariérový přístup

Dva sklepní/pobočné prostory – jeden uvnitř obytného prostoru včetně připojení pro pračku a jeden mimo něj (například ideálně vhodný pro kočárek)