Pronájem bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyMannheim Mannheim Baden-Württemberg 68165

K pronájmu je k dispozici vysoce kvalitně zařízený a udržovaný 2-pokojový byt o obytné ploše 73 m², umístěný v absolutně TOP lokalitě mannheimské Augustaanlage!

Byt se nachází ve 3. patře udržovaného rodinného domu s výtahem a je ideální pro singles, páry, pracující, projektové pracovníky či expaty. Malé rodiny jsou však také vítány.

Lokalita – Augustaanlage Mannheim:

- Augustaanlage patří k nejlepším obytným čtvrtím v Mannheimu.

- Centrální poloha s rychlým spojením do centra (ať už pěšky, hromadnou dopravou nebo autem).

- Vynikající dopravní dostupnost s přímým přístupem k několika dálnicím ve všech směrech.

- Veřejné parkovací možnosti s rezidentským parkovacím povolením města Mannheim (žádost o toto povolení vybavuje nájemník sám).

- Veřejná doprava v bezprostřední blízkosti.

- Nákupní možnosti, restaurace a kavárny dostupné pěšky.

- Zeleň a rekreační plochy v okolí.

- Krásný výhled z bytu, který nabízí pohled na pečlivě udržovanou zeleň Augustaanlage.

Moderní infrastruktura: Veřejné stanice pro nabíjení elektrovozidel se nacházejí v bezprostřední blízkosti bytu.

Nájemní podmínky:

Základní nájemné: 1.200 € měsíčně

Paušál na provozní náklady: 300 € měsíčně

Celkový nájem (včetně dalších poplatků): 1.500 € měsíčně

Důležité informace k pronájmu:

** Pro využívání zařízení je nutné uzavřít soukromé pojištění odpovědnosti.

** Kauce činí 3 měsíční základní nájmy (3.600 €).

** Podmínkou pro pronájem je doložení tří posledních výplatních pásek, výpis ze Schufa a pracovní smlouva nebo potvrzení o přijetí.

Dostupnost:

Byt je k dispozici od 01. 06. 2026.

Prohlídky se domlouvají individuálně.

Obecné informace k pronájmu:

- Nájemné se platí výhradně převodem.

- Kauce je splatná před nastěhováním převodem.

- Elektřinu (např. MVV) si nájemník zařídí samostatně a účtuje se přímo.

- Jedná se o pevně stanovené nájemné – individuální zvláštní dohody nejsou předpokládány.

Prosíme o zaslání dotazů spolu s krátkým představením osobních a pracovních údajů.

Vybavení a zařizování:

- Stylové, promyšlené zařízení (původně navrženo pro soukromé bydlení).

- Vysoce kvalitní nábytek a spotřebiče (včetně značkových spotřebičů jako NEFF).

- Prostorné úložné prostory díky několika skříním a chytrému dispozici bytu.

- Dvě komory (v kuchyni a na chodbě) pro dodatečné úložné prostory.

- Skladovací prostor v suterénu.

- Moderní koupelna.

- Vysoce kvalitní parketová podlaha.

- Zakázková vestavěná kuchyně včetně myčky nádobí a pračky.

- Balkon s dostatečným prostorem pro posezení nebo stolování.

- Markýza na balkoně pro zvýšení komfortu.

- Světlé, příjemné místnosti s útulnou atmosférou.

- Byt je plně vybavený a ihned k nastěhování.

(RÁDI VYNAJÍME I BEZ POSTELE A POHOVKY)