Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyRheinstraße 22, , Severní Porýní-Vestfálsko

Popis nemovitosti

Vícebytový dům, postavený v roce 1983 z masivních materiálů, zaujme svým impozantním vzhledem a prostorným zeleným areálem. Všechny byty mají vlastní balkon, ze kterého se z části naskýtá úchvatný výhled.

Pro pohodlné a bezbariérové bydlení slouží v domě dva prostorné výtahy, které poskytují pohodlný přístup ke všem podlažím.

Každý nájemník má k dispozici vlastní sklep nebo úložný prostor na podkroví. Dále je k dispozici společná sušárna. Auta lze bezpečně a chráněná před povětrnostními vlivy odstavit v centrální cykloparkoviště.

Na pozemku se nachází dostatek garáží a parkovacích míst pro vozidla.

Popis lokality

Město Voerde leží v severozápadní části Porúří a je obklopeno řekou Rýn, kanálem Wesel-Datteln a potokem Rotbach. S přibližně 36 000 obyvateli spojuje Voerde výhody metropolitní oblasti s přírodní kvalitou života na Nízkém Rýnu.

Dopravní spojení je vynikající a nabízí optimální podmínky pro všechny dopravní prostředky. Přes federální silnici B 8 a nedaleké přípojky na dálnice A 3 a A 59 jsou okolní města rychle dosažitelná. Vlaková stanice Voerde-Friedrichsfeld, vzdálená asi 15 minut pěšky, nabízí přímé vlakové spojení do Essen, Arnheimu a Düsseldorfu. Letiště Düsseldorf je dostupné přibližně za 40 minut vlakem.

Okolí nabízí řadu možností pro odpočinek a volnočasové aktivity. Zejména přírodní rezervace Momm-Niederung se svou jedinečnou faunou a flórou, která působivě odráží okouzlující kulturní krajinu regionu, stojí za zmínku.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti v půvabné čtvrti Friedrichsfeld s přibližně 11 000 obyvateli. Tato čtvrť získala své jméno podle pruského krále Friedricha Velikého. Nadprůměrný počet gastronomických zařízení a obchodních možností vytváří živé a zároveň příjemné obytné prostředí. Nedaleký kanál Wesel-Datteln a impozantní závora Friedrichsfeld zve k procházkám a relaxaci. Navíc se nachází krytý bazén pouhých cca 500 metrů, který poskytuje celoroční možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek.

Infrastruktura je hodnocena jako velmi dobrá: autobusová zastávka se nachází přímo před domem, a lékaři, lékárny, školy, hřiště i supermarket jsou v okruhu cca 1,5 km.

Poznámky k vybavení

Nabízený byt se nachází ve čtvrtém patře a nabízí pěkný výhled do zeleného okolí. Pro jeho obsazení je vyžadován průkaz oprávněného k bydlení (Wohnberechtigungsschein) nebo uvolnění. Světlý byt zaujme promyšleným a funkčním dispozicím. Disponuje obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí, komorou, koupelnou se sprchou bez prahu a chodbou.

Prostorný balkon zve k posezení a nabízí ideální možnosti, jak vychutnat výhled a odpočinout si od každodenní rutiny.

Další informace

Máte-li zájem o byt, jste vyzváni k zaslání krátkých informací, obsahujících mimo jiné vaše povolání, počet obyvatel a možný termín nastěhování, na adresu sh(at)immobilienschneiderei.de. K tomuto e-mailu můžete připojit také přiloženou potvrzenou nájemcovskou seznámenku jako přílohu.