Die Wohnung gehört zu einem Dreifamilienhaus, wobei jede Wohnung einen eigenen Eingang hat. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss.  Besonderheit ist ein separater Ankleideraum mit Lichtschacht für das Elternschlafzimmer, zusätzlich zu den angegeben Räumen. Diese Wohnung hat einen direkten Zugang zum Garten.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig am Bramscher Berg. Die B 68, der Bahnhof und die Innenstadt sind gut zu erreichen. Daher eignet sich die Wohnung sowohl für Pendler Richtung Norden und Süden, wie auch für Mieter, die die Nähe zur Innenstadt bevorzugen.
Das kernsanierte Haus wird im Standard Effizienzhaus 85 EE erneuert.
Heizungsanlage über eine Wärmepumpe. Das Haus erhält einen Glasfaseranschluss.
Eine neue Küche ist bereits installiert und im Mietpreis enthalten.

Byt patří k trojrodinnému domu, přičemž každý byt má vlastní vchod. Rozprostírá se přes přízemí a první patro. Zvláštností je oddělená šatna se světelnou studnou pro rodičovskou ložnici, kromě uvedených místností. Tento byt má také přímý vstup do zahrady.

Byt se nachází v dopravně výhodné lokalitě na Bramscher Bergu. Cesta B 68, nádraží i centrum města jsou snadno dostupné. Proto se byt hodí jak pro dojíždějící směrem na sever i jih, tak i pro nájemce, kteří preferují blízkost centra města.

Kompletně zrekonstruovaný dům bude obnoven v souladu se standardem Efektivní dům 85 EE. Topení je zajištěno tepelným čerpadlem a dům získá optické připojení. Nová kuchyň je již nainstalována a je zahrnuta v ceně nájmu.

The apartment is part of a three-family house, with each unit having its own entrance. It spans the ground floor and the first floor. A special feature is a separate dressing room with a skylight for the master bedroom, in addition to the listed rooms. This apartment has direct access to the garden.

The apartment is conveniently located at Bramscher Berg. The B 68, the train station, and the city center are easily accessible. Therefore, the apartment is suitable both for commuters heading north and south, as well as for tenants who prefer being near the city center.

The fully renovated building is being updated to the Energy Efficiency House 85 EE standard. The heating system operates via a heat pump, and the building is receiving a fiber optic connection. A new kitchen has already been installed and is included in the rent.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	1022912
Cena za jednotku	8,08 € / m²

Dostupné od	1. 6. 2026
Dispozice	4+1
Užitná plocha	167 m²

Pronájem bytu 4+1 • 167 m² bez realitky, Dolní Sasko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	MHD 3 minuty pěšky

	Internet
	Terasa