Pronájem bytu 1+kk • 50 m² bez realitkyAn der Viehtrift 41, , Braniborsko

# Popis nemovitosti

1,5 pokojový byt ve 2. patře v Bernau. Budova z roku 1996. Energetická třída B, s dálkovým vytápěním.

Byt byl v posledních letech čerstvě renovován, v obývacím pokoji a ložnici je položen laminát.

Byt disponuje balkonem o rozloze 6 m² a malou praktickou komorou s připojením elektřiny a závěsnou lampou.

Díky podlažním oknům v obývacím pokoji proniká do bytu spousta denního světla, spací koutek má dostatek místa pro postel a skříň.

V koupelně se nachází vana. Připojení pro pračku je již zde zajištěno.

Vestavěná kuchyň se spotřebiči je již k dispozici, zde by se také vešel jídelní stůl.

Volný od 1. července 2026, možnost i od 1. srpna. Prohlídky jsou již kdykoli možné.

K nabídce patří vyhrazené místo v podzemní garáži v suterénu budovy a sklepní kóje. Je zde také výtah.

Nájem se skládá následovně:

Nájemné bytu (bez služeb) 699 €

Pronájem místa v podzemní garáži: 80 €

Záloha na provozní náklady: 170 €

= 949 €

Centrálně umístěný, různé obchody v pěší vzdálenosti, k nedaleké regionální a S-Bahn stanici Bernau máte asi 10 minut chůze.

3% stupňovitá nájemní smlouva, místo v garáži můžete také podpronajmout.

Nemovitost se nachází v Bernau u Berlína. Objekt je výhodně situován v blízkosti několika železničních linek, díky nimž můžete flexibilně a mobilně cestovat veřejnou dopravou mimo jiné rychle do Berlína. V docházkové vzdálenosti se nachází několik restaurací, supermarketů, pekáren, kaváren a také lékař. Také několik zelených ploch a parků, dvě fitness studia, knihkupectví, obchod s módou a knihovna jsou v bezprostřední blízkosti. O něco dále se navíc nachází několik dalších obchodních možností a mateřských škol.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, reálná škola, gymnázium, integrovaná škola, veřejná doprava

Balkón, místo v podzemní garáži, sklep, výtah, vestavěná kuchyň, bezbariérový přístup, laminát

Druh vytápění: ústřední topení

Způsob vytápění: dálkové vytápění

Kauce: 3.000 €

Dotazy makléřům nejsou vítány.