Prodej domu • 999 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Nemovitost se skládá z rodinného domu a dvou řadových domů.

V přízemí řadového domu se nachází herna, kterou provozuje vlastník a která je prodávána v rámci této nabídky.

Dům je kompletně suterénovaný, přístupný po dvou schodištích a nákladním výtahu.

Rozložení:

Budova 1:

Suterén: dílna/sklad/toaleta/herna – 120 m²

Přízemí: komerční prostor (herna) – 230 m²

1. patro: bytová jednotka – 78 m²

2. patro: bytová jednotka – 78 m²

3. patro: bytová jednotka (podkroví) – 75 m²

Budova 2:

Rodinný dům (přízemí/patro/podkroví): 153 m²

Přízemí: odpočinková a společenská místnost – 100 m²

Přízemí: kancelář – 14 m²

Zahrada: 770 m²

Budova 3:

Přízemí: vstupní hala se schodištěm

1. patro: apartmán – 38 m² (1 balkon)

2. patro: apartmán – 35 m² (2 balkony)

3. patro: apartmán – 35 m² (2 balkony)

4. patro: apartmán – 43 m² (2 balkony)

Nachází se v městské oblasti na souvislé parcele mezi dvěma ulicemi, v smíšeném území. Jedna z ulic je významnou dopravní tepnou v Eschweileru, zatímco druhá je poklidnou slepou ulicí převážně s výstavbou určenou pro seniory a pečovatelská zařízení.

Hlavní a dolní nádraží – pěšky 5 minut

Autobusová zastávka přímo před domem

Autobusové nádraží – pěšky 8 minut

Připojení na dálnici (A4/A44) dosažitelné za 5–10 minut

Supermarkety (Aldi, Rewe, Netto, Rossmann, Penny, lékárna atd.) – pěšky 5 minut; centrum města – pěšky 10 minut

Belgická hranice – 26,5 km (po dálnici)

Nizozemská hranice – 21 km (po dálnici)

Prodávaná herna má koncesi na 12 zařízení a je předávána kompletně vybavená. Na koncesi se vztahuje ochrana stávajícího stavu.