Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyAxdorfer Feld 15 Traunstein Traunstein Bayern 83278

Axdorfer-Feld³ bytový soubor se skládá ze tří moderních bytových domů s celkem 29 obytnými jednotkami v klidné lokalitě Traunstein-Haslach v areálu Axdorfer Feld – blízko centra a přitom poklidně. Objekt zahrnuje 3 domy se 4 patry (dům 1 a 2) resp. 3 patry (dům 3) včetně podkroví, výtahy, podzemní garáž a venkovní parkovací místa (každé za 8 000 EUR). K dispozici je 14 bezbariérových bytů. Částečně s výhledem na hory.

Stavba již byla zahájena. Pro kupujícího bez provize.

Celý komplex se vyznačuje robustní, kvalitní stavbou s mimořádně udržitelným energetickým konceptem (KfW 40 standard s QNG Plus), atraktivními půdorysy a moderním městským vzhledem fasády. S 22 místy v podzemní garáži a 13 venkovními parkovacími místy nabízí objekt komfortní bydlení v jedné z nejoblíbenějších lokalit Chiemgau.

Nabízíme také další byty v 1. a 2. patře i na přízemí pod střechou. Pro další detaily ohledně zbývajících dostupných obytných jednotek – patro, velikost či ceny – nás prosím kontaktujte. V současnosti lze byty dle přání i spojit, pokud je požadován větší obytný prostor.

Vítejte v nádherném Chiemgau, se všemi jeho radostnými lázeňskými městy, horami a jezery!

Traunstein, okresní město a hlavní město Chiemgau, se nachází přibližně 10 km východně od jazera Chiemsee a 15 km severně od Chiemgau Alp. Městem protéká řeka Traun v jeho východních částech. Na jihovýchodě se nachází čtvrť Hochberg, která je současně dominantou Traunsteinu.

Traunstein okouzluje svým mimořádně malebným, tradičním hornobotnickým šarmem. Město disponuje dobře rozvinutou infrastrukturou s mateřskými školami, školami, různorodými nákupními možnostmi všech velikostí a druhů, stejně jako četnými restauracemi, hospodami a kavárnami, což přispívá k bohatosti každodenního života a vysoké kvalitě bydlení s rodinně přívětivou atmosférou. Město nabízí vynikající podmínky jak pro zaměstnance, tak i pro podnikatele, a tudíž je Traunstein atraktivní nejen jako ekonomické centrum, ale také jako pracoviště a obytná lokalita.

Volnočasových možností je v létě i v zimě mnoho: řada horských jezer v okolí – stejně jako jazero Chiemsee – potěší všechny fanoušky vodních sportů. Milovníci turistiky a procházek se rádi vydávají do nedalekých hor. Cyklisté ocení kvalitně vybudované cyklostezky a golfisté mají na výběr z prestižních golfových hřišť například v Prien, Grassau, Ruhpoldingu či Reit im Winkl. V zimě se k lyžařským střediskům jako Winklmoos/Steinplatte, Kitzbühel, nebo St. Johann in Tirol dostanete za méně než hodinu. I pro běžkaře jsou připraveny dobře upravené tratě.

Z vlakového nádraží v Traunsteinu nebo přes dálnicový uzel A8 je Mnichov (cca 90 km) a Salzburg (cca 35 km) velmi dobře dostupný. Dále také letiště v Salzburgu a Mnichově či propracovaná autobusová síť zajišťují optimální dopravní spojení.

Vyzdvihnuté přednosti:

– vysoká hodnota volnočasových aktivit, mimo jiné díky blízkosti hor a jezer

– rychlé napojení na německou železniční síť díky vlastnímu nádraží v Traunsteinu a dálnici A8

– částečně byty s výhledem na hory a s bezbariérovým přístupem

– moderní, ekologicky uvědomělý energetický koncept (vzduchové tepelné čerpadlo a fotovoltaická instalace)

– podzemní garáž s elektrickým dálkovým ovládáním a rozsáhlou zelenou střechou nad garáží

– balkon/terasa (někdy dokonce dva balkony)

– výtah pro 8 osob

– trojnásobné ochranné izolační zasklení oken

– samostatné byty vybavené měřicími stanicemi pro transparentní odečet spotřeby energie

– podlahové topení s místnostně řízeným termostatem

– prosvětlené, velká okna

– decentralizovaný větrací systém

Vybavení (mimo jiné):

1. Podlahové topení s místnostně řízeným termostatem

2. Připojení pro pračku a sušičku v každém bytě

3. Vyšší úroveň vybavení interiérů: parketová podlaha a dlažba z keramiky, bílé dveře bez pražců, koupelnové radiátory na ručníky atd.

4. Částečně elektricky ovládané žaluzie/stínící systémy

5. Veškeré detaily naleznete v naší stavební dokumentaci (rádi ji poskytneme na vyžádání)

Prodej (pro další informace):

Susanne Sprus

Telefon: +49 (0)8641 694500

E-mail: susanne.sprus@sprusdesign.de

Internet: www.sprus.design

Těším se na Vaši zprávu.

Impressum:

Údaje dle § 5 TMG

SPRUS DESIGN GmbH

Mietenkamerstr. 47

83224 Grassau

SPRUS BAUTRÄGER GmbH

Mietenkamerstr. 47

83224 Grassau

Kontakt

Telefon: +49 (0)8641 694500

E-mail: info@sprusdesign.de

Internet: www.sprus.design

Zodpovědné osoby

Ředitelé SPRUS DESIGN GmbH: Dipl.-Ing. Peter Sprus, Jan Sprus, Quirin Hellthaler

Ředitelé SPRUS BAUTRÄGER GmbH: Dipl.-Ing. Peter Sprus, Jan Sprus, Quirin Hellthaler

Zápis do rejstříku

SPRUS DESIGN GmbH

Okresní soud Traunstein

Registrační číslo: HRB 16387

SPRUS BAUTRÄGER GmbH

Okresní soud Traunstein

Registrační číslo: HRB 16803

DIČ

SPRUS DESIGN GmbH

DIČ dle § 27a německého zákona o DPH: DE242244918

SPRUS BAUTRÄGER GmbH

DIČ dle § 27a německého zákona o DPH: DE814592273

Odpovědnost za obsah dle § 55 odst. 2 RStV

Dipl.-Ing. Peter Sprus

Mietenkamerstraße 47

83224 Grassau

Odstoupení od odpovědnosti (Disclaimer)

Odpovědnost za obsah

Jako poskytovatelé služeb jsme podle § 7 odst. 1 TMG odpovědní za vlastní obsah na těchto stránkách podle obecně platných zákonů. Podle §§ 8–10 TMG však nejsme povinni dohlížet na přenášené nebo uložené cizí informace ani vyšetřovat okolnosti, které by poukazovaly na nezákonnou činnost. Povinnosti odstranit nebo zablokovat užívání informací dle obecných zákonů tímto nejsou dotčeny. Jakákoli odpovědnost v této souvislosti vzniká až od okamžiku, kdy se konkrétní právní porušení stane známým. V případě zjištění příslušných porušení zákona tyto informace okamžitě odstraníme.

Odpovědnost za odkazy

Naše nabídka obsahuje odkazy na externí webové stránky třetích stran, na jejichž obsah nemáme vliv. Proto nemůžeme převzít žádnou odpovědnost za tyto cizí obsahy. Za obsah odkazovaných stránek je vždy odpovědný jejich poskytovatel nebo provozovatel. Odkazované stránky byly při vložení zkontrolovány z hlediska možných právních přestupků – přičemž nezákonné obsahy nebyly rozpoznatelné. Trvalá kontrola obsahu odkazovaných stránek však bez konkrétních náznaků porušení zákona není únosná. Pokud se dozvíme o porušení zákona, takové odkazy okamžitě odstraníme.

Autorská práva

Obsah a díla vytvořená provozovateli těchto stránek podléhají německému autorskému právu. Kopírování, úpravy, šíření a jakékoli využití mimo rámec autorských práv vyžaduje písemný souhlas příslušného autora či tvůrce. Stahování a kopírování této stránky je povoleno pouze pro soukromé, nekomerční účely.