Pronájem bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyAm Kanal 40, , Braniborsko

Bei dieser ansprechenden Immobilie, handelt es sich um einen in 2018/2019 fertig gestellten Neubau. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Apartment verfügt über ein großes, einladendes, helles und freundliches Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Die Einbauküche wird von den Vermietern zur Verfügung gestellt. Auch das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen eigenen Zugang zu der großen Süd-Terrasse. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist somit barrierefrei und altersgerecht zugänglich. Besonders hervorzuheben ist auch der großzügige Balkon, auf dem man wunderbar den Feierabend/Ruhestand genießen kann. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, mit vier Stellplätzen. Nach Absprache, besteht hier auch die Möglichkeit, Elektromobile abzustellen. Von der Tiefgarage erreichen Sie, über den Fahrstuhl, alle Etagen bequem und schnell.

In unmittelbarer Nähe finden Sie ein asiatisches Restaurant, eine Apotheke und einen Supermarkt. Keine 100 Meter sind eine Bushaltestelle sowie die Haltestelle der Straßenbahn entfernt. Auch ein kleiner Park, welcher schnell fußläufig zu erreichen ist, lädt zu einem Spaziergang am Kanal (vom Stienitzsee zum Kalksee) ein.

Alle Zimmer verfügen über eine moderne Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Vinylbodenbelag. Die Fenster haben integrierte, motorisierte Beschattungsmöglichkeiten/Insektenschutzgitter. Das innenliegende geräumige, Bad ist gefliest und mit einer bodentiefen großen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der helle Treppenflur wurde mit einem ansprechenden Marmor belegt und ist hell und großzügig gestaltet.

Die Eigentümer haben die Immobilie altersgerecht ausgestattet und möchten vorwiegend ein Klientel im Rentenalter ansprechen. Sicherlich sind auch alle ruhigen, jüngeren Interessenten willkommen, die die Vorteile dieser gehoben ausgestatteten Immobilie und die Bequemlichkeit eines Fahrstuhls schätzen.

Impressum:

Damaschke Hausservice

Hausverwaltung

Ethel-und-Julius-Rosenberg-Straße 30

15569 Woltersdorf

Telefon: 03362/28123

Telefax: 03362/28124

Handy: 0170/7759807

Email: info@damaschke-hausservice.de

www.damaschke-hausservice.de

Firmeninhaber: Manja Kirchberg

Gerichtsstand: Fürstenwalde

Steuernummer: 061 / 238 / 09570

Zuständige Aufsichtsbehörde:

Gemeindeverwaltung Woltersdorf

Rudolf-Breitscheid-Straße 23

15569 Woltersdorf

Překlad do češtiny:

U této atraktivní nemovitosti se jedná o novostavbu dokončenou v letech 2018/2019. Byt zaujme kvalitním vnitřním vybavením. Apartmán nabízí velký, příjemný, světlý a přívětivý obývací pokoj s otevřeným kuchyňským koutem. Vestavěná kuchyň je k dispozici od pronajímatelů. Také ložnice má prostorné dispozice a vlastní vstup na velkou jižní terasu. K dispozici je aktuální energetický průkaz. Nemovitost je snadno dostupná výtahem, a proto je bezbariérově přístupná a přizpůsobená potřebám starších osob. Zvláště stojí za zmínku i prostorný balkon, na kterém můžete krásně vychutnat večer nebo důchod. Objekt disponuje podzemní garáží se čtyřmi parkovacími místy. Po domluvě zde existuje také možnost parkování elektromobilů. Z podzemní garáže se přes výtah pohodlně a rychle dostanete na všechna patra.

V bezprostřední blízkosti najdete asijskou restauraci, lékárnu a supermarket. Autobusová zastávka i zastávka tramvaje jsou vzdáleny méně než 100 metrů. Také malý park, který je rychle dostupný pěšky, zve na procházku podél kanálu (od jezera Stienitzsee k jezeru Kalksee).

Všechny pokoje mají moderní podlahové vytápění a vysoce kvalitní vinylovou podlahu. Okna jsou vybavena integrovanými motorově ovládanými stínícími prvky/insekticidními sítěmi. Vnitřní prostorná koupelna je obložena dlažbou a vybavena bezprahovou velkou sprchou a ručníkovým topením. Světlá schodiště je obložena elegantním mramorem a jsou světlá a prostorná.

Vlastníci vybavili nemovitost s ohledem na potřeby starších osob a chtějí tím oslovit především klientelu v důchodovém věku. Samozřejmě jsou vítáni i všichni klidní, mladší zájemci, kteří ocení výhody této kvalitně vybavené nemovitosti a pohodlí výtahu.

Impressum:

Damaschke Hausservice

Správa nemovitostí

Ethel-und-Julius-Rosenberg-Straße 30

15569 Woltersdorf

Telefon: 03362/28123

Fax: 03362/28124

Mobil: 0170/7759807

Email: info@damaschke-hausservice.de

www.damaschke-hausservice.de

Majitel firmy: Manja Kirchberg

Soudní příslušnost: Fürstenwalde

Daňové číslo: 061 / 238 / 09570

Příslušný dozor:

Městský úřad Woltersdorf

Rudolf-Breitscheid-Straße 23

15569 Woltersdorf