Prodej pozemku • 1350 m² bez realitkyAm Berg 5 Dresden Mobschatz Sachsen 01156

1.350 m² stavební pozemek | 374.000 € | Bez provize

Představte si: ráno káva na zahradě, kdy se vás unáší výhled přes Radebeul až k Spitzhaus. Jeden z posledních volných stavebních pozemků v této klidné, zelené lokalitě, ideální pro rodiny hledající prostor, přírodu a přitom krátké cesty do Drážďan. Zároveň atraktivní nabídka pro developery, kteří hledají již zřízený pozemek, jež má vyřízené stavební povolení a je připravený k výstavbě.

Stavební právo

Aktuálně je schváleno 140 m² zastavěná plocha, případná rozšíření jsou po konzultaci případně předmětem jednání. Je možné realizovat rodinný dům, vilu v venkovském stylu či bytový dům se čtyřmi obytnými jednotkami (přibližně 360 m² obytné plochy). V okolí dominují jak bytové domy, tak vilové rodinné domy – obě varianty se do prostředí harmonicky začleňují. První plánovací práce jsou již daleko pokročilé: Předschvalovací dotaz byl kladně vyřízen, architektonické návrhy pro dům určený pro více generací jsou ve fázi 2 a mohou být převzaty.

Zřízení inženýrských sítí

Plyn je k dispozici na ulici. Vodovodní připojení je na pozemku přítomno, momentálně odpojeno, ale jeho opětovné zapojení je možné. Elektřina je dostupná.

Co na pozemku najdete

Na pozemku stojí garáž a carport (v současnosti pronajatý). Malá zahradní chata s připojenou elektřinou, lednicí a rozkládacím gaučem je ideální jako místo k odpočinku v průběhu výstavby. Pečlivě udržovaný ovocný sad se stromy třešní, hrušek, švestek a jabloní dodává pozemku jeho jedinečný charakter.

Lokalita a dopravní spojení – to nejlepší z obou světů

Klidné bydlení, ale s rychlým připojením do města: Nádraží Stetzsch je dosažitelné pěšky, a vlakem RE to zabere pouhých asi 10 minut do hlavního nádraží v Drážďanech. Autobusová zastávka je vzdálena 200 m. Základní škola je přibližně 500 m, dětské hřiště cca 400 m – vše je dosažitelné pěšky. Řeka Labe je vzdálena jen okolo 2 km, zatímco Gohliser Mühle nebo statek Vorwerk Podemus patří mezi oblíbená výletní místa přímo za rohem.

Všechny údaje jsou založeny na informacích poskytnutých vlastníkem a jsou bez záruky. Případné chyby vyplývají z původních zdrojů. Za správnost a úplnost údajů nenese odpovědnost poskytovatel. Rozhodující jsou výhradně údaje uvedené v notářské kupní smlouvě.