Pronájem bytu 1+1 • 44 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Hledáte kvalitní a kompletně vybavený byt k dlouhodobému pronájmu?

Tento stylový byt o rozloze 44 m² zaujme svým moderním a kompletním vybavením a je ideální pro pracovní profesionály.

Vybavení bytu zahrnuje mimo jiné koženou pohovku s rozkládacím lůžkem, jídelní stůl se čtyřmi židlemi, jednolůžko o rozměrech 90×200 cm s integrovaným úložným prostorem (značka: Musterring) a špičkovou kuchyň (značka: Nobilia).

Nemovitost je kompletně vybavena a připravena k nastěhování, takže kromě svých osobních věcí nemusíte nic dovážet.

Balkón je vybaven manuálně ovládanou markýzou a je orientován na jihozápad. Byt je vytápěn nově instalovaným plynovým podlahovým topením využívajícím nejmodernější technologii kondenzace plynu. Energetický štítek (vystavený před výměnou topení) je k dispozici.

Nabízí se nájemní smlouva na dobu neurčitou s indexací.

Existují dvě možnosti pronájmu:

1. Plně zařízený pronájem za paušální nájemné 1 300 € (vše v ceně).

__________________________________________________________

2. Částečně zařízený pronájem (kuchyň / sušička s funkcí praní / akustické panely / police) s odkupu pronajímatelského nábytku a vybavení.

Dle dohody je volitelně možný odkup nábytku a vybavení (s výjimkou kuchyně, sušičky s funkcí praní, akustických panelů a polic). Pronájem bez nábytku není možný.

Podmínky jsou detailně rozděleny následovně:

Varianta 2:

Základní nájemné: 695 €

Příplatek za částečné vybavení (kuchyň / sušička s funkcí praní / akustické panely / police): 90 €

Záloha na provozní náklady: 115 € (bez plynu a elektřiny)

+ Odkup zbývajícího nábytku (vybavení) podle individuální smluvní dohody

(Alternativně měsíční příplatek za dodatečné vybavení ve výši 150 € + internet 45 € (za zbývající dobu smlouvy))

Plyn a elektřina u varianty 2 musí být zajištěny nájemcem.

__________________________________________________________

Byt se nachází v velmi udržovaném vícebytovém domě. K bytu se pohodlně dostanete výtahem.

V bytě platí přísný zákaz kouření!

Při nastěhování se domácím mazlíčkem je nutný odkup nábytku.

Osobní prohlídka je možná po domluvě.

__________________________________________________________

Hledáte vysoce kvalitní, kompletně zařízený byt k dlouhodobému pronájmu?

Tento stylový byt o 44 m² vyniká svým moderním a komplexním vybavením a je ideální pro pracovní profesionály.

Vybavení bytu zahrnuje mimo jiné koženou pohovku s rozkládacím spánkovým režimem, jídelní stůl se čtyřmi židlemi, jednolůžko (90×200 cm) s integrovaným úložným prostorem (značka: Musterring) a vyspělou kuchyň (značka: Nobilia).

Nemovitost je kompletně vybavená a připravena k nastěhování, což znamená, že kromě vašich osobních věcí nemusíte nic dovážet.

Balkón je vybaven manuálně ovládanou markýzou a je orientován na jihozápad. Byt je vytápěn nově instalovaným plynovým podlahovým topením s využitím nejmodernější technologie kondenzace plynu. Energetický štítek (vystavený před výměnou topení) je k dispozici.

Nabízí se nájemní smlouva na dobu neurčitou s indexací.

Plně zařízený byt je nabízen za paušální nájemné 1 300 € (vše v ceně). Byt se nachází na ulici Hubertusweg v 41466 Neuss-Reuschenberg. Hubertusweg je ulice vyhrazená pouze pro obyvatele. Je zde vynikající spojení na dálnici A57, odkud rychle dosáhnete metropolitních center Düsseldorfu a Kolína nad Rýnem. K dispozici je dostatek veřejných parkovacích míst. Několik autobusových zastávek (Neuss Kinderbauernhof a Neuss Südpark) je dosažitelných pěšky. V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská škola a také se odtud za krátkou dobu dostanete k pěkným zeleným plochám.

__________________________________________________________

Vybavení:

– Výtah

– Skladovací sklep (pouze při odkupu = nájem + 30 €)

– WLAN s rychlostí 100 Mbit/s (kabelové připojení)

– Pravá kožená pohovka s možností lehké přeměny na (hostinské) lůžko (140 × 200 cm)

– Stůl z masivního dřeva (kávový stůl)

– Jídelní a pracovní stůl

– Jídelní stůl se čtyřmi židlemi potaženými sametem

– TV skříňka

– Plochá televize

– Xiaomi 2.0 Soundbar

– Bílé dveře a obložení

– Úložná komora

– Okna přes celou výšku

– Krásný velký balkón (orientován na jihozápad) s markýzou, stolem a dvěma židlemi

– Kvalitní vestavěná kuchyň značky Nobilia vybavená myčkou, lednicí s mrazákem, troubou a keramickou varnou deskou

– Kompletní kuchyňské vybavení (kávovar, termoska na kávu, varná konvice, toustovač, hrnce, pánve, bílé nádobí, příbory, nože, sklenice a další potřebné náčiní)

– Skladovací místnost s policemi (obsahující vysavač, žehličku, žebřík, věšák na prádlo a čisticí prostředky)

– Koupelna byla vysoce kvalitně zrekonstruována a vybavena

– Pračka s integrovanou sušičkou

– Velká skříň na oblečení

– Jednolůžko – rozměry 90×200 cm (značka Musterring) s dodatečným úložným prostorem

– Noční lampa s policí, čtecí lampičkou a integrovaným USB-C portem

– 4 sady ložního prádla v kvalitě MakoSatin včetně polštářů a přikrývek

– 2 stojací lampy s příjemným teplobílým osvětlením

– Ruční a sprchové ručníky (po 6 kusech)

– Kuchyňské utěrky (4 kusy)

____________________________________________________________________________

Vlastnosti:

– Výtah

– Skladovací sklep (dostupný pouze s možností odkupu = nájem + 30 €)

– Wi-Fi s rychlostí 100 Mbit/s (kabelové připojení)

– Pravá kožená pohovka, kterou lze snadno přeměnit na (hostinské) lůžko (140 × 200 cm)

– Stůl z masivního dřeva

– Jídelní a pracovní stůl

– Jídelní stůl se čtyřmi židlemi potaženými sametem

– TV skříňka

– Plochá televize

– Xiaomi 2.0 Soundbar

– Bílé dveře a obložení

– Úložná skříňka

– Okna přes celou výšku

– Krásný prostorný balkón (orientovaný na jihozápad) s markýzou, stolem a dvěma židlemi

– Kvalitní vestavěná kuchyň značky Nobilia vybavená myčkou, lednicí s mrazákem, troubou a keramickou varnou deskou

– Kompletní kuchyňské vybavení (kávovar, termoska na kávu, varná konvice, toustovač, hrnce, pánve, bílé nádobí, příbory, nože, sklenice a další potřebné náčiní)

– Skladovací místnost s policemi (obsahující vysavač, žehličku, žebřík, věšák na prádlo a čisticí prostředky)

– Vysoce kvalitně zrekonstruovaná a vybavená koupelna

– Pračka se sušičkou

– Velká skříň

– Jednolůžko – rozměry 90×200 cm (značka Musterring) s dodatečným úložným prostorem

– Noční lampa s policí, čtecí lampičkou a integrovaným USB-C portem

– 4 sady ložního prádla v kvalitě MakoSatin, včetně polštářů a přikrývek

– 2 stojací lampy poskytující příjemné teplobílé osvětlení

– Ruční a sprchové ručníky (6 kusů každého)

– Kuchyňské utěrky (4 kusy)

Byt není vhodný pro příjemce dávek od Úřadu práce!

Prosíme, aby se zájemci o pronájem takových dávek zdrželi podávání dotazů.

Prosíme, zasílejte dotazy prostřednictvím kontaktních údajů poskytovatele a uveďte následující informace:

– Jméno a příjmení

– Velikost domácnosti

– Pracovní vztah

– Čistý domácí příjem

– Informace o chovu domácích mazlíčků

– Možný termín nastěhování

Dotazy, které tyto údaje nebudou obsahovat, nemusí být zváženy.

K pronájmu jsou vyžadovány následující dokumenty:

1. Potvrzení o příjmu nebo výplatní pásky za poslední tři měsíce (případně pracovní smlouva)

2. Potvrzení o bezdlužnosti vůči nájmům

3. Předložení aktuální pozitivní výpisu ze Schufa

4. Kopie občanského průkazu nebo obdobného dokladu