Prodej bytu 3+1 • 55 m² bez realitkyLessingstr. Berlin Wilhelmsruh Berlin 13158

Kompaktní 3-pokojový podkrovní byt ve udržované lokalitě Wilhelmsruh (Pankow-Wilhelmsruh)

Tento optimálně uspořádaný 3-pokojový byt s přibližně 55 m² obytné plochy v moderním bytovém domě z roku 1995 byl čerstvě zrekonstruován a je ihned k nastěhování a pronájmu po nabytí. Je vhodný jak pro mladé rodiny, tak pro sdílené bydlení a představuje dobrou investici na důchod.

Byt se nachází v 5. patře bytového komplexu a zaujme svou polohou, upraveným vybavením s kvalitními laminátovými podlahami (borovice), obklady v koupelně s vanou a promyšleným skleněným konceptem v obývacím pokoji.

HLAVNÍ FAKTA

- Rok výstavby: 1995

- přibližně 55 čtverečních metrů

- 2 ložnice (nepřenosná příčka)

- 1 obývací pokoj (možnost otevřené kuchyně)

- 1 koupelna

- elektrické rolety v obývacím pokoji

- prostorná chodba vhodná pro vestavěnou skříň

- rozsáhlá rekonstrukce včetně kompletní výměny elektroinstalace

- sklepní místnost v vytápěné části budovy

- možnost pronájmu garážového stání

- výtah

- měsíční poplatek cca 369,00 EUR

- rezerva společenství vlastníků cca 180 000,00 EUR

- nejsou plánovány žádné rozsáhlé rekonstrukce

- energetická třída: C

- energetická spotřeba: 78 kWh/m²/rok

- zdroj energie: centrální plynové vytápění

Byt na Lessingstraße (Pankow-Wilhelmsruh) se nachází v klidné a převážně obytné lokalitě v severním Berlíně. Okolí se vyznačuje udržovanými rodinnými a vícegeneračními domy a vysokým zastoupením zeleně. V bezprostřední blízkosti naleznete možnosti nákupů pro každodenní potřeby, školy, školky a zdravotní péči.

Díky dobrému dopravnímu napojení, zejména díky S-Bahn stanici Berlin-Wilhelmsruh a několika autobusovým linkám (linka 122 přímo před domem), je zajištěna vysoká dostupnost veřejné dopravy. Okolní hlavní dopravní tahy pak umožňují snadný přístup do centra Berlína i okolí. Celkově jde o žádanou, rodinně orientovanou obytnou lokalitu s dobrou infrastrukturou a vysokou kvalitou bydlení.

Makléřské dotazy nejsou vítány!

Kontakt za účelem získání zakázek nebo zprostředkování je výslovně zakázán.

Již nyní odmítám jakýkoli nevyžádaný reklamní kontakt podle § 7 UWG. V případě porušení si vyhrazujeme právo na právní kroky včetně žádosti o zdržení takového jednání.