Pronájem bytu 4+1 • 102 m² bez realitkyStuttgart Bad Cannstatt Baden-Württemberg 70376

Pečlivě udržovaný čtyřdomový dům se zahradou, dobrou dostupností MHD a vysoce kvalitním vybavením ve Stuttgart-Bad Cannstatt

Ve vyhledávané štutgartské čtvrti Bad Cannstatt, v klidné obytné oblasti Im Geiger, jsou v pečlivě udržovaném čtyřdomovém domě k pronájmu nabízeny několik kvalitně vybavených bytů. Dům byl původně postaven kolem roku 1940 a v roce 2005 kompletně zrekonstruován. Kromě toho byly modernizovány důležité technické a energetické součásti: střecha byla vyměněna, topný systém pochází z roku 2024, elektroinstalace je kvalitní, odpovídá normám VDE a je vybavena proudovými chrániči.

Dům je vynikající volbou pro začínající profesionály, mladé pracovníky i rodiny, které chtějí bydlet v městské dostupnosti, ale zároveň si cení klidného, udržovaného obytného prostředí.

Tento atraktivní byt v přízemí ve Stuttgart-Bad Cannstatt nabízí přibližně 100 m² obytné plochy, čtyři samostatné místnosti, dvě koupelny, dva balkony a prostornou kuchyň. Vysoké stropy, kvalitní dřevěná podlaha a pečlivý stav dodávají bytu zvláštní pocit bydlení s příjemnou atmosférou staršího domu.

Byt je ideální pro rodiny, páry potřebující více prostoru, pracovníky pracující z domova nebo nájemce, kteří hledají prostorné bydlení v klidné lokalitě.

Byt nabízí spoustu prostoru, soukromí a komfortu. Díky čtyřem samostatným místnostem je využitelný flexibilně – například jako rodinný byt, pro kombinaci bydlení a práce nebo pro páry s dodatečnou hostinskou či pracovnou místností.

Zvláštním lákadlem je krásná společná zahrada s odpočinkovými zónami, zahradními lavičkami, zahradním stolem a grilovací oblastí. Zahrada je k dispozici všem obyvatelům a nabízí zejména v létě dodatečnou hodnotu bydlení a volného času.

Nemovitost se nachází na adrese Im Geiger 75, 70374 Stuttgart-Bad Cannstatt. Poloha kombinuje klidné, zavedené obytné prostředí s velmi dobrou dostupností veřejné dopravy. Nejbližší zastávka tramvaje/autobusu na ulici Antwerpener Straße je dle trasových informací dosažitelná za pár minut chůze; zastávka S-Bahn Nürnberger Straße je rovněž dobře dostupná pěšky. Odtud jsou rychlé spoje směrem do centra města, hlavního nádraží, Fellbachu, Waiblingenu a dalších částí města.

Vybavení

• Prostorný byt v přízemí

• 4 samostatné místnosti

• Vysoké stropy

• Kvalitní dřevěná podlaha

• 2 koupelny

• 2 balkony

• Kuchyň o rozloze cca 9 m²

• Vestavěná kuchyň

• Pračka

• Sporák

• Trouba

• Myčka nádobí

• Kombinace chladničky a mrazničky

• Automatické markýzy

• Vlastní sklepní kóje

• Společná zahrada se sedací a grilovací zónou

• Garáž + 2 parkovací místa k pronájmu jako volitelná možnost (160€)

Poptávky prosím s kompletními údaji (kontaktní údaje, informace z nájemního sebehodnocení).

Prohlídky mohou proběhnout 23. května dopoledne.