Prodej domu 6+1 • 95 m² bez realitky, Hessen

Nejprve – nemusíte měsíce chodit po dřevěných paletách, abyste se dostali ke vchodu. Už je to hotové. Anebo téměř zařízené. Chci tento dům prodat, ne dnes nebo zítra, ale v dohledné době.

Přeji tomuto domu nový život.

Chci se v něm odstěhovat ze starších důvodů.

Dům jsem s láskou zrestauroval. Začal jsem obnovou střechy (dřevovláknová izolace, nové střešní tašky, solární systém a ohřev teplé vody, vikve).

V patře jsou tři ložnice. Dřevěná podlaha, zdi omítnuté vápencem. A také toaleta a sprcha.

Přízemí: Kuchyň s přímým vstupem na terasu, prostorná jídelna a obývací pokoj s útulným kachlovým krbem. Na této úrovni se nachází koupelna a samostatná toaleta.

Infrastruktura je také výborná. Dvojgaráž, parkoviště na horní straně svahu v blízkosti vchodu. Dřevěný sklad s přímým výtahem do obývacího pokoje. Všechno lze dopravit na podlaží až do sklepa na kolečkách. Podlahové topení. Dům je dobře izolovaný a z velké části ekologicky postavený.

Solární teplo s úložným zásobníkem ohřevu teplé vody, fotovoltaická elektrárna o výkonu 1,5 kWp.

Voda a kanalizace jsou nové.

Ropné topení, centrální dřevěný kotel o výkonu 15 kW. Radiátory jsou prostorně dimenzované, takže přechod na tepelnou čerpadlo by neměl představovat problém.

Dům se nachází v osadě s 800 obyvateli v Seelendorfu ve Spessartu, na pomezí oblastí Rhön a Vogelsberg. Železniční spojení vede směrem na sever do Fuldy, Hannoveru, Hamburku; na jih do Gemündenu nad Mořem, Würzburgu, Mnichova.

Dálnice A7 a A66 jsou dosažitelné za cca 20 minut.

Klidná, slunná poloha na jižním svahu.

Přímé napojení na cyklostezky a turistické stezky.

Terasa, malá zahrádka určená k užitku, ovocné stromy, keře s bobulemi.

Kachelový topný kamna a dřevěný výtah přímo ke kamenům.

Podlahové topení.

A v suterénu je také pokoj pro koníčky.