Pronájem bytu 1+1 • 43 m² bez realitkyErlengrund 2, , Šlesvicko-Holštýnsko

Vlastnický byt v Barmstedtu, 1 pokoj, kuchyně a koupelna, 43 m², od soukromníka!

Prostorný jednopokojový byt se nachází v pečlivě udržovaném bytovém domě. Bytový komplex se nachází v klidné, centrální části města Barmstedt.

Dobře dispozovaný byt se nachází ve 2. patře bytového domu. Další využitelná plocha je k dispozici ve sklepě, který náleží k bytu.

Byt nabízí světlý obývací a ložnicový prostor, prostornou kuchyň včetně vestavěné linky a chladicí-mrazicí kombinace. Dlažbená koupelna je vybavena vanou a má připojení pro pračku.

Pro obyvatele bytového komplexu je na areálu připraven společný grilovací prostor.

- Čistý nájem činí 550,00 € měsíčně

- Předběžná platba za provozní náklady činí 100,00 € měsíčně

- Kauce činí 1 500,00 €

Barmstedt se nachází na jihu Šlesviku-Holštýnska, asi 40 km severně od Hamburku a má přibližně 10 500 obyvatel. Tím se Barmstedt řadí mezi nejmenší města v okrese Pinneberg, přičemž plní funkce regionálního centra.

Město leží v oblasti dopravního svazu Hamburku a je spojeno linkou A3 společnosti AKN s Elmshorn a Henstedt-Ulzburg. Do Barmstedtu se lze dostat po dálnicích Bundesautobahn 23 (východy Tornesch a Horst) a Bundesautobahn 7 (východy Quickborn a Kaltenkirchen).

V minulosti byla na budově provedena následující investice:

Ve všech bytech již proběhla instalace optického připojení.

- Nové střechy včetně střešních oken s trojsklem – bylo dosaženo standardu KfW a obdržena dotace

- Nová okna a balkónové dveře (dokončení 01/2023), dotace cca 40 000 €

- Moderní topný systém Viessmann s plynovou kondenzační technologií včetně hydraulického vyrovnání – dotace zajištěna

- Dodatečné zateplení obvodového systému (WDVS) pro energetické zlepšení

- Obnovené vstupní dveře, poštovní schránky a zvonkový systém

- Renovované balkóny včetně nové podlahové krytiny

- Čerstvě natřený schodišťový prostor a vstupní dveře bytů (2021/2022)

- Oplocený zahradní komplex, u domu č. 2 byla instalována kontejnerová místnost pro odpad

- Rozsáhlé investice do bytů: koupelny, kuchyně, radiátory, elektroinstalace a další

Tato komplexní modernizace zajišťuje nejen vysokou kvalitu bydlení, ale také trvalé zhodnocení nemovitosti.

Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky.

Dostanete mě na čísle 0151 50 60 18 51.

S přátelským pozdravem,

Markus Willsch