Prodej pozemku • 780 m² bez realitkyAsseläcker, , Bádensko-Württembersko

Pozemek se nachází ve stavební oblasti „Asseläcker“. Tato oblast byla úspěšně zprovozněna na jaře 2024. Měření již bylo provedeno a hranice pozemku byly stanoveny. Několik pozemků bylo prodáno a některé domy jsou již hotové nebo ve výstavbě. Je zde vymezena obecná obytná zóna s otevřeným stavebním stylem pro výstavbu rodinných nebo dvojdomů.

Pro pozemek existuje územní plán. Koeficient zastavěné plochy činí 0,3. Dovoleny jsou až dvě plně využitelná podlaží (II / I+1/2). Další stavebněprávní předpisy a detaily naleznete v územním plánu. Přípojky pro vodu, odpadní vodu a elektřinu jsou již v ulici a stačí je pouze zavést na pozemek.

Asseläcker se nachází v Helmstadt-Bargen a zahrnuje novou stavební oblast o rozloze přibližně 4,2 hektaru. Stavební oblast je koncipována pro výstavbu 80 pozemků s rodinnými domy, dvojdomy a řadovými domy. Nachází se na západním okraji osady Bargen a na jihu je ohraničena hlavní silnicí. Část Bargen patří obci Helmstadt-Bargen v okrese Rhein-Neckar a leží v severním Bádensku-Württembersku, zasazená do mírně kopcovité krajiny Kraichgau, nedaleko přechodu k Malému Odenwaltu.

Bargen se nachází v venkovském, přírodou obklopeném prostředí s převážně zemědělsky využívanými plochami, loukami a menšími lesními oblastmi v okolí. Struktura osady je vesnická, volně zastavěná a vyznačuje se vysokým obytným poklidem.

Území je vyvíjeno jako obytná zóna, aby uspokojilo poptávku po atraktivních obytných místech.

Dopravní spojení:

• Připojení přes spolkovou silnici B292 (směr Sinsheim / Mosbach)

• Nádraží v nedaleké části Helmstadt s napojením na S-Bahn Rhein-Neckar

• Regionální autobusové spoje propojují Bargen s okolními obcemi

V případě zájmu může být pozemek zakoupen i ve spojení s individuální smlouvou na výstavbu domu (volitelné).