Prodej bytu 2+kk • 56 m² bez realitkyTolstého, Praha - Vršovice
Nový
Tolstého, Praha - VršoviceVybaveno • Výtah • Balkón 3 m² • Sklep 3 m²Cena13 160 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Kompletní rekonstrukce s důrazem na kvalitu a detail.
Nabízíme k prodeji tento světlý byt 2+kk. Najdete ho v jedné z nejpůvabnějších pražských lokalit – tam, kde vilová zástavba Vinohrad plynule přechází do secesní Kodaňské ulice s atmosférou počátku 20. století.
Při rekonstrukci byly použity:
- dekorativní lišty, stropní rozety a luxusní lustry,
- historické repliky dveří,
- dub I. třídy ve vzoru stromeček,
- dlažba Ragno Michelangelo,
- vypínače a zásuvky Legrand Céliane Bronze,
- žulová kuchyň se spotřebiči Bosch,
- koupelna Villeroy & Boch a Hansgrohe.
To vytváří dojem promyšleného produktu, nikoli jen draze zrekonstruovaného bytu.
Hned u vstupu vás přivítá vzdušná, prostorná chodba. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem. V kuchyni je navíc praktická skrytá komora za skříňkami – ideální na spíž nebo prádelnu. Ložnice je plně soukromá a nabízí navíc prostornou přilehlou místnost – šatnu, nebo klidně domácí pracovnu. Koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem je oddělená od samostatného WC. K bytu patří sklep, dům má výtah.
Orientace bytu zajišťuje sluneční svit po celé dopoledne. Z balkonu je pak výhled přímo do korun okolních stromů – kousek klidu, který byste v docházkové vzdálenosti od centra Prahy nečekali.
Lokalita patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější části Prahy, kde se procházka ulicemi plnými secesních vil stává součástí každodenního života. Tramvajová zastávka Čechovo náměstí je vzdálena přibližně 5 minut chůze a vlaková stanice Praha-Vršovice je dostupná do 15 minut pěšky. V okolí je široká nabídka kaváren, restaurací i služeb a zároveň dostatek zeleně pro každodenní odpočinek.
Byt je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají světlé bydlení s charakterem v jedné z nejpůvabnějších částí Prahy, případně jako zajímavá investiční příležitost.
Empire Production Real Estate je developerská společnost zaměřená na rekonstrukce bytů v atraktivních částech Prahy s důrazem na kvalitu provedení a nadčasové řešení interiérů.
V případě zájmu o více informací či osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt představíme.
Complete renovation with an emphasis on quality and detail.
Empire Production Real Estate offers for sale this bright 2+kk (one-bedroom) apartment. You'll find it in one of Prague's most charming locations — where the villa architecture of Vinohrady flows seamlessly into Art Nouveau Kodaňská Street, with its early-20th-century atmosphere.
The renovation included:
decorative moldings, ceiling rosettes, and luxury chandeliers,
historical replica doors,
first-class oak flooring in a herringbone pattern,
Ragno Michelangelo tile flooring,
Legrand Céliane Bronze switches and outlets,
a granite kitchen with Bosch appliances,
a bathroom with Villeroy & Boch and Hansgrohe fixtures.
This creates the impression of a thoughtfully designed product, not just an expensively renovated apartment.
Right at the entrance, you're welcomed by an airy, spacious hallway. The heart of the apartment is the living room with kitchenette. The kitchen also has a practical hidden storage space behind the cabinets — ideal as a pantry or laundry nook. The bedroom is fully private and also offers a spacious adjoining room — a walk-in closet, or just as easily a home office. The bathroom with a shower and sink is separate from the standalone WC. The apartment comes with a cellar, and the building has an elevator.
The apartment's orientation ensures sunlight throughout the morning. From the balcony, there's a view straight into the crowns of the surrounding trees — a bit of tranquility you wouldn't expect within walking distance of central Prague.
The location is among the long-standing most sought-after parts of Prague, where a stroll through streets full of Art Nouveau villas becomes part of everyday life. The Čechovo náměstí tram stop is about a 5-minute walk away, and the Praha-Vršovice train station is within 15 minutes on foot. The surrounding area offers a wide range of cafés, restaurants, and services, as well as plenty of greenery for everyday relaxation.
The apartment is ideal for an individual or a couple looking for bright, characterful living in one of Prague's most charming districts, or as an interesting investment opportunity.
Empire Production Real Estate is a development company focused on renovating apartments in attractive parts of Prague, with an emphasis on quality workmanship and timeless interior solutions.
If you would like more information or a personal viewing, please don't hesitate to contact us. We would be happy to show you the apartment.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 28. 8. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Číslo inzerátu | 1023742 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 56 m² |
| Cena za jednotku | 235 000 Kč / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 2. podlaží z 4 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 3 m² | |
| Sklep 3 m² | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena13 160 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.