Prodej domu 5+1 • 177 m² bez realitkyJohanne-Stelzer-Straße 36 2016, , Severní Porýní-Vestfálsko

Dům rodinný, postavený přibližně v roce 2016, nabízí obytnou plochu cca 177 m² rozloženou na dvou úplných podlažích a stojí na pozemku o rozloze cca 644 m². K domu je přímo připojena velká garáž a sklep se nenachází. Budova byla postavena masivní metodou ze 30 cm silných Ytong cihel a vybavena moderními, trojitě zateplenými okny, která zajišťují velmi dobrou energetickou účinnost.

V přízemí se nachází prostorný obývací a jídelní prostor s přístupem na terasu a do zahrady. Otevřeně uspořádaná kuchyň se harmonicky začleňuje do celkového konceptu prostoru; vestavěná kuchyň zůstává v domě a je již zahrnuta v pořizovací ceně. Vstupní prostor s galerií působí přívětivě a svěže. Přízemí je dále doplněno o hostinskou toaletou a technickou místností, přes kterou je rovněž přístup do garáže.

V horním patře se nacházejí dvě dětské pokoje, ložnice rodičů, kancelář a koupelna. Podkroví nabízí dodatečný skladovací prostor a je pohodlně přístupné prostřednictvím centrálního schodiště.

Ve všech místnostech domu je instalováno podlahové vytápění, které vytváří rovnoměrné a příjemné klima. Topení je zajištěno moderním plynovým centrálním vytápěním, které je podporováno solární tepelnou elektrárnou a vodou vedeným krbem. Díky tomuto efektivnímu energetickému konceptu činila spotřeba plynu v roce 2025 pouhých cca 7 000 kWh. Balkonová elektrárna dále přispívá ke snížení nákladů na elektřinu.

V exteriéru byl nedávno postaven nový zahradní domek, který kromě garáže nabízí další úložný prostor pro zařízení a zahradní potřeby. Zahrada poskytuje prostor pro individuální úpravy a nové nápady.

Poznámka pro zájemce:

Předem se prosím informujte u vaší banky o existujících možnostech financování. Pro sjednání prohlídky je třeba předložit potvrzení o financování.