Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyKonstantinstraße 133 Mönchengladbach Giesenkirchen Nordrhein-Westfalen 41238

Nabízím k pronájmu 3-pokojový byt o přibližné výměře 69 m² obytné plochy v centru Mönchengladbach Giesenkirchen (Konstantinstraße 133) s nástupem od 01.08.2026. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu.

Čistý základní nájem činí měsíčně 580,00 €, předplatné na provozní a topné náklady je v současnosti 260,00 € měsíčně (pro domácnost se dvěma osobami). Celkový měsíční nájem tedy činí 840,00 €. Provozní a topné náklady jsou každý rok řádně vyúčtovány. Je požadována hotovostní kauce ve výši 1.740,00 €.

Volitelně je možné pronajmout venkovní stání pro automobil za 40,00 € měsíčně a/nebo garáž za 60,00 € měsíčně, plus 10,00 € poplatku za služby.

Byt se skládá z obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje, kuchyně, haly a koupelny s vanou, toaletou a umyvadlem, dále z balkonu a sklepa. Z kuchyně a ložnice je vstup na balkon. V suterénu se nachází prádelna, kde mohou být připojeny vaše pračka a případně sušička.

Stávající vybavená kuchyň může být v případě zájmu přejata od předchozího nájemce za cenu 3.500 € s možností dohody o ceně.

V případě zájmu prosím zašlete věcnou zprávu s kompletními kontaktními údaji.

Prohlídka bytu je možná po domluvě termínu.

Přímé dotazy ve dnu bez předchozího kontaktu nejsou vítány a nebudou rovněž zohledněny.

Byt se nachází v centru Mönchengladbach Giesenkirchen. V přímém okolí najdete různé obchody pro každodenní potřeby, lékaře, advokáty, pojišťovny, řemeslnické firmy, kavárny, pekárny, kadeřnictví, školy, školky a mnoho dalšího.

Byt je převážně vybaven udržovanou laminátovou podlahou. Podlaha v kuchyni je pokryta PVC podlahou. Zeď v oblasti vybavené kuchyně je obložena světlými obklady. Koupelna je vybavena světlými stěnovými a podlahovými obklady.