Prodej domu 6+1 • 130 m² bez realitkyAn der Schanze 9, , Dolní Sasko
An der Schanze 9, , Dolní SaskoMHD 2 minuty pěšky • Parkování • GarážUprostřed historického jádra Steinhude se nachází tento vzácný statek s velkým rozvojovým potenciálem – pouhých cca 300 metrů od Steinhuder Meer. Nemovitost spojuje historické kouzlo, klidný vnitřní dvůr a rozmanité možnosti využití pro vlastníky, vícero generační koncepty nebo investory.
Na rohovém pozemku o rozloze 402 m² se nachází hlavní dům a bývalé stáje, přičemž každý kout nabízí řadu možností pro individuální uspořádání. Zvláště stojí za zmínku chráněný vnitřní dvůr: absolutní klid uprostřed Steinhude a přitom je Steinhuder Meer dosažitelné během pár minut pěšky.
Konstrukce domu v tradičním fachwerkovém stylu je ve velmi dobrém stavu. Momentálně nabízí přibližně 130 m² obytné plochy s 5 pokoji, kuchyní a 2 koupelnami. Objekt vyžaduje modernizaci, ale nabízí obrovský potenciál pro realizaci vlastních obytných či investičních záměrů.
Již existující plány umožňují rozšíření obytné plochy až na cca 300 m² a zároveň přestavbu na až 4 bytové jednotky. Absence památkového omezení pak poskytuje dodatečnou flexibilitu při úpravách a rozvoji.
Nemovitost se nachází přímo uprostřed historického centra Steinhude – pouhých cca 3 minut chůze od Steinhuder Meer. Navzdory centrální poloze zajišťuje chráněný vnitřní dvůr příjemně klidnou atmosféru.
Všechno potřebné pro každodenní život je pohodlně dostupné pěšky. V bezprostřední blízkosti se nachází mimo jiné lékaři, lékárna, Volksbank, obchody i trh Lidl – všechny přibližně 2 minuty chůze. Kavárny, restaurace, přístav a promenáda u Steinhuder Meer pak leží také v přímém okolí, cca 3 minuty chůze.
V okolí nemovitosti najdete
