Pronájem domu 5+1 • 155 m² bez realitkyNeureuter Hauptstraße 314 Karlsruhe Neureut Baden-Württemberg 76149
Neureuter Hauptstraße 314 Karlsruhe Neureut Baden-Württemberg 76149MHD 2 minuty pěšky • ParkováníNabízíme velkou a moderní dvojdomovinu v klidné lokalitě na severu starého jádra Karlsruhe-Neureut – mimo průjezdní dopravu v tiché části hlavní ulice Neureut s autobusovou zastávkou v bezprostřední blízkosti.
Čtvrť zaujme svým zachovalým venkovským charakterem, který se odráží v architektuře domů.
Dům byl postaven podle nejvyšších standardů kvality.
• 155 m² obytné plochy na 2 podlažích
• Otevřený charakter a útulná atmosféra díky šikmým stropům
• Čím vzniká přibližně 160 m² zastavěné plochy
• 4 pokoje, navíc otevřená kuchyňsko-obývací jídelna
• 2 koupelny – jedna s vanou a sprchou v horním patře a druhá se sprchou a toaletou v přízemí
• Podlahové vytápění ve všech místnostech
• Vytápění pomocí solného tepelného čerpadla, což je efektivní a ekologické řešení
• Terasa s výhledem do klidného okolí
• 1 parkovací místo s projektovanou wallbox a veřejná parkovací místa přímo před domem
• 2 velké sklepní místnosti a 1 komora pro uskladnění v přízemí
Detaily nájmu:
• Základní nájemné: 2600 €/měsíc
• Provozní náklady: aktuálně odhad cca 250 €/měsíc
• Kauce: 3000 €
Cílová skupina:
• Rodiny s dětmi
• Pary nebo jednotlivci
• Nekouřící
• Bez domácích mazlíčků
Lokalita:
• Klidná lokalita v Karlsruhe-Neureut, blízko přírody
• Dobré spojení s veřejnou dopravou – autobusová zastávka cca 100 m vzdálená
• Centrum Karlsruhe je snadno dosažitelné
• Silnice B36 ve směru Karlsruhe a Mannheim/Heidelberg jsou v blízkosti – ideální pro dojíždějící
• Několik minut chůze ke zeleným plochám Neureut v údolí
• V bezprostřední blízkosti se nachází dětské hřiště, Ptačí park a také ordinace praktického lékaře, dermatologa a zubního lékaře
Interiér:
• Kvalitní materiály jako parkety a moderní vybavení
• Prostorné okenní otvory s elektrickými rolety
• Moderní armatury a sanitární zařízení




















