Prodej pozemku • 4664 m² bez realitkyHauptstraße Höhe 10, , Bavorsko

Nemovitost k prodeji se nachází v centrální, ale přesto klidné lokalitě čtvrti Pfuhl v Neu-Ulm, nedaleko ulice Hauptstraße 10. Stávající zástavba přispívá k harmonickému začlenění do místního prostředí. Neexistuje územní plán; výstavba probíhá podle § 34 BauGB, což umožňuje výstavbu v souladu s okolní obytnou strukturou – charakterizovanou rodinnými domy, vícegeneračními domy a skupinami domů.

Blízkost infrastruktury, jako jsou obchody, školy a volnočasová zařízení, je zajištěna. K prodejní ceně jsou rovněž zahrnuty dvě přilehlé parkovací místa pro automobily, která jsou v plánu označena béžově. Pro tato parkovací místa jsou v katastru evidována práva chodcovského i vozového pohybu na soukromém přístupovém pozemku (v plánu vyznačeno žlutě). Parkovací místa lze například využít jako návštěvnická parkovací místa pro budoucí výstavbu.

Stávající zástavba nemovitosti je částečně stále využívána pro zemědělské účely. Po podpisu notářské smlouvy bude nemovitost do 3 měsíců kompletně vyklizena a také budou odstraněny asbestem kontaminované stavební prvky (například obklady stěn technické budovy).

Nemovitost se nachází v centrální lokalitě a vyznačuje se klidným prostředím díky okolní zástavbě. Čtvrť Pfuhl v Neu-Ulm je považována za mimořádně atraktivní, mimo jiné díky blízkosti k Ulmu a Neu-Ulm. Dunajská cyklostopa je vzdálena pouze 1,2 km a Münsterplatz se nachází ve vzdálenosti 3 km (v přímé linii). Pfuhl je zavedená čtvrť s rozsáhlými obchodními možnostmi, zdravotní péčí, vzdělávacími zařízeními a další infrastrukturou. Spojení s veřejnou dopravou je jako čtvrť Neu-Ulm velmi dobré.

Kupní cena je orientována podle průměrné ceny pozemku, která činí 525 €/m².

TIP: Na geodatovém portálu města Neu-Ulm si můžete například prohlédnout situační plán nemovitosti nebo získat další informace o této nemovitosti.

Naše obchodní činnost je v současné době z důvodů zdravotních komplikací dočasně pozastavena na neurčito. To je také důvodem k prodeji této nemovitosti. Naše kancelář proto není vždy personálně obsazena. Nejlepší je kontaktovat nás prostřednictvím e-mailu.