Prodej domu • 140 m² bez realitky, Bavorsko

Perfektní univerzálek na venkově

Moderní vícegenerační dům z roku 2003.

V současnosti jsou všechny 3 jednotky pronajaty.

Celkem cca 140 m² obytné plochy, k tomu rozšiřovací rezervou cca 120 m² v podkroví.

Skvělý pozemek o celkové ploše 1332 m² (obytný dům lze zakoupit i bez zahradního pozemku).

V nemovitosti se nachází 2 garáže a jedno parkovací místo.

Energetický štítek: dle spotřeby, rok 2003, podlahové topení: topení plynem, energetická známka: C, 98,90 kWh/(m²·rok)

V přízemí se nacházejí 2 menší zařízené nájemní byty s obytnou plochou 32 resp. 38 m², které byly často pronajímány na týdenní nebo i delší období.

Oba byty jsou momentálně trvale pronajaty.

V prvním patře se nachází nezařízený nájemní byt s obytnou plochou cca 70 m², který je taktéž momentálně pronajatý.

Podkrovní jednotka je rozdělena mezi 1. a 2. patro a skládá se z velmi pěkného a prostorného „studia“ v 1. patře (s podlahovým topením) a z bytu v 2. patře s minimální možností úprav, který obsahuje WC. Tato jednotka má celkem cca 142 m² obytné plochy.

Dále jsou k dispozici 2 garáže a jedno parkovací místo, která lze volně přidělit jednotlivým bytům. Na nižší úrovni se také nachází vstup do sklepů.

Dům je vytápěn (kapalným) plynem pomocí podlahového topení.

Pozemek:

K domu patří pozemek o ploše cca 300 m² (parcelní čísla 17 a 16).

Zahradní plocha se stodolem (viz parcelní číslo 18 na přiloženém plánu) má cca 1000 m².

Prodej probíhá bez provize a bez makléře.