Pronájem bytu 4+1 • 98 m² bez realitkySt.Pölten Stattersdorf Niederösterreich 3100
Moderní soukromý byt o rozloze 98 m² se zahradou – PRVNÍ BYDLENÍ
Pouze přibližně 4 minuty od vládního čtvrti St. Pölten!
Tento 4+1 pokojový byt se zahradou a terasou se nachází v přízemí a nabízí obytnou plochu cca 98 m². Byt se nachází v budově pro více rodin, která má celkem pět bytových jednotek, v soukromé rezidenční oblasti. Jen asi 3 minuty chůze od něj leží řeka Traisen a dětské hřiště, což zajišťuje příjemné prostředí v souladu s přírodou pro odpočinek.
Rozvržení bytu:
• Obývací pokoj s moderní prostornou vestavěnou kuchyní se styrovou ostrovem, značkovými spotřebiči a barovým pultem,
• 3 (loňských) pokojů,
• Koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem,
• WC,
• Předsíň a úložná místnost,
• Skříň v suterénu,
• Zahrada a terasa o rozloze 22,49 m²,
• Bezplatné parkovací místo přímo před domem.
Vytápění a ohřev vody:
Byt je vytápěn podlahovým topením a tepelné čerpadlo zajišťuje ohřev vody.
Podmínky smlouvy:
Byt je k pronájmu na dobu určitou 3 roky. Nájemce může smlouvu vypovědět nejdříve po uplynutí jednoho roku s výpovědní lhůtou tři měsíce.
Náklady:
Hrubý měsíční nájem (včetně provozních nákladů): 1.399 €
Nájemné je bez nákladů na vytápění/elektřinu/teplou vodu
Kauce: 4 hrubé měsíční nájmy
Dostupnost:
Nemovitost je k dispozici ihned.
Energetický štítek:
Specifická spotřeba tepla (HWB) činí 39,6 kWh/m².
Prohlídka / Kontakt:
Prosím, kontaktujte paní Sonnleitner zprávou nebo telefonicky na čísle 0660 9589084.
Rádi vám poskytneme další informace nebo domluvíme termín prohlídky.
St. Pölten-Stattersdorf
Byt se zahradou, resp. obytnou částí, se nachází na jižní straně malého bytového domu s pěti jednotkami ve klidné soukromé rezidenční oblasti s omezením do 30 km/h.
Vládní čtvrť je k dispozici na kole za pouhé cca 4 minuty přes Lionsbrücke (Lví most). Pouze asi 300 metrů od bytu se nachází řeka Traisen a dětské hřiště, které poskytují přírodní prostředí ideální pro procházky a relaxaci.
Kromě pozemku je rovněž k dispozici další bezplatné parkování.
Okolí – služby a doprava:
Zdravotnictví:
• Doktor: do 2200 m
• Lékárna: do 2200 m
• Klinika: do 6000 m
Pro děti / školy:
• Škola: do 800 m
• Mateřská škola: do 800 m
• Univerzita: do 5000 m
• Střední škola: do 5000 m
• Dětské hřiště: do 300 m
Občanská vybavenost:
• Supermarket: do 1000 m
• Pekárna: do 2500 m
• Nákupní centrum: do 6000 m
• Restaurace: do 300 m
Doprava:
• Hlavní nádraží: do 3500 m
• Dálniční přípojka: do 4000 m
• Autobusová zastávka: do 300 m
• Cyklostezka podél Traisen: do 350 m
Další:
• Banka: do 2000 m
• Pošta: do 3500 m
• Policie: do 3600 m
• Čerpací stanice: do 2500 m
• Kostel: do 350 m
• Park: do 450 m
Bez provize
V suterénu je k dispozici další úložný prostor, který je možno při potřebě pronajmout samostatně, s či bez připojení na elektřinu. Ideální jako další úložiště nebo pro vaše koníčky.