Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyLerchenfeldstraße 4 Regensburg Kasernenviertel Bayern 93053

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist neu eingerichtet und bietet dank ihres Zuschnitts ein komfortables Zuhause für ein bis zwei Personen.

Kromě obývacího pokoje a ložnice je k dispozici praktická komora, která nabízí další úložný prostor pro domácí potřeby, zásoby nebo kufry. Díky tomu, že je byt ihned k nastěhování, je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet bez zbytečných komplikací.

The apartment is located at Lerchenfeldstraße 4 in Regensburg’s Kasernenviertel, a quiet residential street (access-only road) with a 30 km/h speed limit, sidewalks on both sides. The neighborhood lies southeast of the old town and is transforming from a formerly military and commercial area into a modern residential district. As part of the “Soziale Stadt” program, it is being further upgraded and stands out with the Ostpark as well as a range of leisure and educational facilities.

Byt se nachází na adrese Lerchenfeldstraße 4 v regensburské čtvrti Kasernenviertel, což je klidná obytná ulice (pouze pro obyvatele) s omezením rychlosti na 30 km/h, s chodníky po obou stranách. Čtvrť leží jihovýchodně od historického centra a přeměňuje se z dříve vojensky a průmyslově zaměřené oblasti na moderní obytnou čtvrť. V rámci programu „Soziale Stadt“ je dále zhodnocována a může se pochlubit Ostparkem a širokou nabídkou volnočasových a vzdělávacích zařízení.

The micro-location is very practical for everyday life: the “Kunstpark” bus stop is only about 90 m away, Regensburg Central Station is around 1.6 km away, and the old town is approximately 2.8 km away as the crow flies. In the immediate vicinity (about 70–500 m) you’ll find a pharmacy, supermarket, bakery, daycare center, primary school, medical center, and the Caritas Hospital St. Josef.

Mikrolokace je velmi praktická pro každodenní život: autobusová zastávka „Kunstpark“ je vzdálena pouhých cca 90 m, hlavní nádraží v Regensburgu je asi 1,6 km daleko a historické centrum leží zhruba 2,8 km vzdušnou čarou. V bezprostředním okolí (cca 70–500 m) se nachází lékárna, supermarket, pekárna, mateřská školka, základní škola, lékařské centrum a nemocnice Caritas sv. Josef.

The area is very well connected via Regensburg’s bus network and the nearby A3 and A93 motorways—ideal for commuters to the many major employers in Regensburg such as BMW, Continental, Infineon, Siemens, and others.

Oblast je velmi dobře dostupná díky regensburské autobusové síti a blízkým dálnicím A3 a A93 – ideální pro dojíždějící pracovníky k mnoha významným zaměstnavatelům v Regensburgu, jako jsou BMW, Continental, Infineon, Siemens a další.

The apartment is fully furnished and move-in ready: the bright living room features a comfortable sofa, a TV, and a height-adjustable desk with a matching office chair—ideal if you want to work from home. The bedroom is furnished with a 1.40 × 2.00 m bed, making it perfect for one or two people. A spacious wardrobe and a mirror provide plenty of storage and added comfort.

Byt je plně zařízený a připravený k nastěhování: světlý obývací pokoj nabízí pohodlnou pohovku, televizi a nastavitelný pracovní stůl s odpovídající kancelářskou židlí – ideální, pokud chcete pracovat i z domova. Ložnice je vybavena postelí o rozměrech 1,40 × 2,00 m, což ji činí ideální pro jednu či dvě osoby. Prostorná skříň a zrcadlo zajišťují dostatek úložného prostoru a komfort.

The bathroom has a bathtub with a shower function and a convenient washing machine. In the modern fitted kitchen, you’ll find a fridge-freezer combination, a dishwasher, and a complete set of dishes, cutlery, and kitchen utensils—perfect for starting to cook right away. Towels, bed linen, duvets, and pillows are provided; a vacuum cleaner and fast Wi-Fi/internet are also included, so you don’t have to worry about anything else.

Koupelna je vybavena vanou se sprchovací funkcí a praktickou pračkou. V moderní vestavěné kuchyni naleznete kombinaci chladničky a mrazáku, myčku a kompletní vybavení nádobím, příborem a kuchyňským náčiním – ideální pro okamžité vaření. Ručníky, ložní prádlo, přikrývky a polštáře jsou zajištěny; dále je k dispozici i vysavač a rychlé Wi-Fi/internetové připojení, takže se o nic dalšího nemusíte starat.