Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyIngolstadt Bayern 85049

Jasný a slunný 2+kk byt se nachází v klidné obytné čtvrti na špičkové lokalitě v "Alten Westviertel" v Ingolstadtu a je situován v malém domě se šesti bytovými jednotkami. Má dobré dispozice.

Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní prostor, navržený jako otevřený, s přímým vstupem na balkon s jihozápadní orientací.

Samostatná kuchyň je prakticky uspořádaná.

Dalším plusem je velká vestavěná skříň v hale.

Ložnice nabízí dostatek místa pro pohodlné zařizování.

Do světlem naplněné koupelny patří sprcha, vana, umyvadlo, WC a připojení pro pračku.

K bytu náleží také jedno garážové stání a uzamykatelný sklepní prostor.

Garáž je již zahrnuta v kupní ceně.

Tato výhoda přidává další hodnotu a trvale zvyšuje atraktivitu nemovitosti.

Byt je spolehlivě pronajímán od roku 2014.

Měsíční poplatek za dům včetně topení a opravného fondu činí 484 €. Přibližně 400 € z této částky je přenositelných nákladů.

Díky své poloze a dispozici nabízí byt atraktivní perspektivu pro další pronájem nebo budoucí vlastní využití.

Je umístěn klidně, avšak centrálně v "Alten Westviertel" mezi ulicemi Neuburger a Gerolfinger.

Historické centrum, klinika, Audi, Technická vysoká škola THI, Westpark a mnohé další jsou snadno dostupné.

V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro každodenní život.

Cesty do přírody a na relaxaci jsou krátké, například park a rybník Baggersee.

Prosíme, mějte na vědomí, že fotografie zobrazují byt bez zařizování.