Pronájem domu • 230 m² bez realitkyKombergstraße 16, , Hessen

V klidné, hezké vesnici Alberode nedaleko Eschwege se nabízí k pronájmu poloviční dům (polovina dvojdomu).

Bydlení:

230 m² obytné plochy je rozděleno na tři podlaží. V prvním patře se nachází velký obývací pokoj s velkými kachlovými kamny. Balkon v prvním patře nabízí krásný výhled. Na každém patře je koupelna s denním světlem a toaletou. Kuchyně je kompletně zařízená a disponuje přístupnou spižírnou. Dům spolu s využitelným pozemkem je ideálně vhodný pro rodiny. Díky možnosti oddělení bytu v přízemí se dům výborně hodí například jako vícegenerační bydlení nebo kombinace práce a bydlení pod jednou střechou.

Dům:

Dům byl postaven v roce 1951 a je ve stavu od dobrého po velmi dobrý. Poslední větší údržbové zásahy:

• 2003 – nové radiátory a topné potrubí;

• 2006 – kvalitní tepelná izolace po obvodu a kompletně nová střecha (krovy i krytina);

• 2013 – rekonstrukce interiéru.

Dům má kompletní sklep, který je suchý.

Zahrada, louka:

Prostorný pozemek o celkové rozloze 3 500 m² s užitkovou zahradou a ovocným sadem nabízí řadu možností využití. Například přibližně 1 500 m² rozsáhlá ovocná louka se skvěle hodí pro chov ovcí nebo poníků.

Carport:

Bývalá otevřená strojovna může být využita jako carport.

Zahrada a strojovna nejsou součástí pronájmu, ale mohou být po domluvě využívány také.

Lokalita:

Alberode je klidná vesnice bez průjezdního provozu. Ve sousedské obci (asi 4 km vzdálené) najdete malý supermarket, dvě řeznictví, dále školu, lékárnu nebo ordinaci lékaře a další služby. Kdo hledá širší nabídku, může využít možnosti obchodu, škol i kulturních akcí ve městě Eschwege, které se nachází zhruba 10 km dál a je známé svou historickou čtvrtí s tradičními rámovými domy u řeky Werra.

Volný čas:

Přímo před domem začínají krásné pěší stezky. Nedaleký Meißner, který je také spojen s pověstí o paní Holle, je v létě vyhledávaným cílem pro rozmanité výlety v pestré krajině, zatímco v zimě rozsáhlé lyžařské oblasti nabízejí sáňkařské dráhy, sjezdovky nebo běžecké tratě. V Eschwege naleznete mimo jiné rodinný venkovní bazén, jedinečné možnosti vodních sportů na a kolem Werratalsee a lezecký park Leuchtberg.

Celostátně známé eschwegské slavnosti zahrnují Johannisfest se slavností ve starém městě a hudební festival Open Flair.

Podrobný přehled regionu je k nahlédnutí zde:

https://www.werratal-tourismus.de/de/die-region/index.php

Nejbližší lékař, lékárna, řeznictví či malý obchod se nachází v Abterode, přibližně 4 km vzdáleném, které je středem velké obce Meißner se sídlem obecní správy.

Vybavení:

Kachlová kamna, parkety, laminát, vestavěná kuchyně, koupelny na každém podlaží, kvalitní tepelná izolace

Obytné plochy dle podlaží:

• Přízemí: 86 m²

• První patro: 86 m²

• Podkroví: 58 m²

Sklep: 86 m²