Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyWolliner Str.10, , Dolní Sasko

DOBRÉ PRO KAPITÁLOVÉ INVESTORY

Byt je aktuálně pronajat do 31.12.2027. Nájem se platí na 1 rok předem, tedy v lednu za celý rok. Měsíční nájem činí 590 eur bez služeb, čímž roční částka dosáhne 7080 eur.

Tento krásný třípokojový byt se nachází ve 2. patře (ze 2) a byl zrekonstruován v listopadu 2024. Dvojitě zasklená okna jsou vybavena venkovními žaluziemi.

Ze vstupu vstoupíte do velké chodby, která obsahuje vyhrazený kout pro šatnu.

K dispozici je hlavní ložnice a dětský pokoj/kancelář.

Z prostorného obývacího pokoje se dostanete na balkon, kde si můžete užít příjemné večery, případně vychutnat snídani či oběd.

Světlá a moderní koupelna s vanou a topným sušičem ručníků zve k relaxaci.

Kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči a chladničkou. K dispozici je také myčka nádobí.

K úschově věcí je dále připojen velký sklep.

Byli jste již u banky? Pokud ano, zašlete mi prosím potvrzení o financování – tím zvýšíte své šance.

Těším se na vás.

Byt se nachází velmi centrálně. Obchod s nápoji (Hol´ab) máte doslova za 2 minuty. O pár minut pěšky dále najdete REWE a nové lékařské centrum s lékárnou.

Pěšky, na druhé straně, objevíte obchod Penny, sázkový obchod a další lékárnu.

Základní škola Michael-Ende se nachází asi 400 metrů odtud.

Tangentu, přes kterou se například dostanete do Wolfsburgu, dosáhnete přibližně za 3 minuty autem.

V roce 2024 byl instalován nový topný systém, takže by se náklady na vytápění měly dále snižovat. V uvedených nákladech za vytápění jsou zahrnuty také náklady na vodu a kanalizaci.