Pronájem domu 7+1 • 190 m² bez realitky, Hessen

Diese exklusive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik auf höchstem Niveau.

Tento exkluzivní polodům postavený v roce 2021 spojuje moderní bydlení, vysoce kvalitní vybavení a energeticky úsporné technologie na nejvyšší úrovni.

Das stilvolle Zuhause überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie eine luxuriöse Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch.

Elegantní domov zaujme promyšleným dispozicemi, světlými prostory a luxusním vybavením a nabízí ideální podmínky pro rodiny či páry s náročnějšími požadavky.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein offener und einladender Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten besticht.

Dům se rozprostírá přes tři podlaží a nabízí prostorné obytné prostory s mnoha možnostmi využití. Už při vstupu vás přivítá otevřený a útulný obývací a jídelní prostor, který vyniká velkými okny a přímým vstupem do pečlivě upravené zahrady.

Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Moderní otevřená kuchyně se harmonicky začlení do celkového dojmu a nabízí mnoho prostoru pro společné vaření a příjemné večery.

Ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im unteren Geschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC.

Praktická komora hned vedle kuchyně zajišťuje další úložný prostor. V přízemí se navíc nachází i hostinská toaleta.

Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen.

V horním patře se nacházejí dva flexibilně využitelné pokoje, které se ideálně hodí jako dětské pokoje, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář.

Ergänzt wird diese Etage durch ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit moderner Dusche, ein zusätzliches kleines Zimmer sowie den Zugang zu einem verkleideten Dachboden, der weiteren Stauraum bietet.

Toto patro je doplněno stylově vybavenou koupelnou s moderní sprchou, dalším malým pokojem a přístupem do obloženého půdního prostoru, který nabízí další úložný prostor.

Im mittleren Bereich des Hauses stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die ebenfalls vielseitig genutzt werden können.

Ve střední části domu máte k dispozici další tři ložnice, které lze rovněž využít mnoha způsoby.

Ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne sorgt hier für hohen Wohnkomfort und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Další koupelna s vanou zde zajišťuje vysoký komfort bydlení a poskytuje dostatek místa pro celou rodinu.

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt.

Celý dům je vybaven podlahovým vytápěním a vytápěn moderní tepelnou čerpadlem.

In Kombination mit der Energieeffizienzklasse A+ garantiert dies nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch niedrige Energiekosten.

V kombinaci s energetickou účinností třídy A+ to zaručuje nejen příjemné klima v místnostech, ale také nízké náklady na energie.

Das integrierte Smart-Home-System, elektrische, vollautomatische Rollläden sowie ein Lüftungssystem im gesamten Haus unterstreichen den hohen technischen Standard der Immobilie und bieten maximalen Komfort im Alltag.

Integrovaný systém chytré domácnosti, elektrické plně automatické rolety a ventilační systém v celém domě podtrhují vysoký technický standard nemovitosti a zajišťují maximální komfort v každodenním životě.

Neben dem Wohnbereich verfügt das Haus über einen separaten Heizungsraum sowie einen zusätzlichen Zwischenraum mit direktem Zugang zur Garage, der aktuell als praktischer Schuh- bzw. Stauraum genutzt wird.

Kromě obytných prostorů má dům samostatnou kotelnu a další mezistupeň s přímým přístupem do garáže, který je v současnosti využíván jako praktický prostor pro boty či úložiště.

Eine Garage sowie drei weitere Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Garáž a tři další parkovací místa poskytují dostatek možností parkování.

Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und wird durch eine Zisterne zur nachhaltigen Bewässerung ergänzt.

Nádherně upravená zahrada zve k odpočinku a relaxaci a je doplněna cisteren pro udržitelné zavlažování.

Diese neuwertige Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, die moderne Ausstattung sowie die hervorragende Energieeffizienz und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen in jeder Hinsicht.

Tato novostavba zaujme svou kvalitní konstrukcí, moderním vybavením a vynikající energetickou účinností a nabízí domov, ve kterém se budete cítit skvěle ve všech ohledech.

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße.

Nemovitost se nachází v mimořádně rodinném a klidném bydlení na dopravně zklidněné hřeďové ulici.

Besonders hervorzuheben ist der unmittelbar angrenzende kleine Spielplatz, der sich quasi direkt neben dem Haus befindet und ideale Bedingungen für Familien mit Kindern bietet.

Zvláště je třeba vyzdvihnout bezprostředně přilehlé malé hřiště, které se nachází prakticky hned vedle domu a nabízí ideální podmínky pro rodiny s dětmi.

Die Nahversorgung ist hervorragend: Ein REWE-Supermarkt ist in nur etwa zwei Gehminuten bequem erreichbar.

Občanská vybavenost je vynikající: Supermarket REWE je dosažitelný pouhými asi dvěma minutami chůze.

Darüber hinaus befindet sich ein vielfältiger Einkaufsbereich in unmittelbarer Nähe mit zahlreichen Geschäften wie Lidl, Tedi sowie verschiedenen Restaurants, Cafés und Sushi-Läden – alles schnell und unkompliziert erreichbar.

Navíc je v bezprostřední blízkosti nákupní zóna s řadou obchodů jako Lidl, Tedi a různými restauracemi, kavárnami a sushi bary – vše rychle a bez komplikací dosažitelné.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In nur drei bis fünf Gehminuten erreichen Sie weitläufige Wald- und Feldgebiete, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen einladen.

Milovníci přírody budou také spokojeni: Za pouhé tři až pět minut chůze dosáhnete rozsáhlých lesních a poli, která zvou ke procházkám, sportovním aktivitám a odpočinku v přírodě.

Ein schöner Waldspielplatz sowie ein weiterer Spielplatz befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.

Krásné lesní hřiště a další hřiště se rovněž nacházejí v bezprostředním okolí.

Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet.

I zdravotní péče je výborná.

In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Arztpraxen, darunter Hausärzte sowie Fachärzte wie Augenärzte, sodass eine optimale Versorgung gewährleistet ist.

V bezprostředním okolí najdete různé ordinace, včetně praktických lékařů a specialistů, jako jsou oční lékaři, což zajišťuje optimální péči.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa zwei Gehminuten entfernt.

Dopravní spojení veřejné dopravy je velmi dobré: Autobusová zastávka se nachází pouhými dvěma minutami chůze.

Zudem ist die nahegelegene Hauptstraße schnell erreichbar und sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Navíc je blízká hlavní silnice snadno dostupná a zajišťuje dobré spojení dopravy do všech směrů.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre perfekte Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Celkově lokalita zaujme svou dokonalou kombinací klidného, rodinného bydlení a vynikající infrastruktury s krátkými cestami ke všem důležitým zařízením denní potřeby.

Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung auf neuestem technischen Stand.

Nemovitost zaujme vysoce kvalitním a moderním vybavením na nejnovější technické úrovni.

Sie verfügt über eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+ und wird mittels einer effizienten Wärmepumpe beheizt.

Disponuje vynikající energetickou účinností třídy A+ a je vytápěna účinným tepelným čerpadlem.

Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje příjemnou atmosféru.

Ein integriertes Lüftungssystem gewährleistet kontinuierlich frische Luft im gesamten Haus.

Integrovaný ventilační systém zajišťuje nepřetržité dodávky čerstvého vzduchu v celém domě.

Das Smart-Home-System ermöglicht eine komfortable und intelligente Steuerung verschiedener Funktionen des Hauses.

Systém chytré domácnosti umožňuje komfortní a inteligentní ovládání různých funkcí domu.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Eingangslösung mit Touchscreen-Door und Fingerprint-Zugang, die ein sicheres und schlüsselloses Betreten ermöglicht.

Zvláště stojí za zmínku moderní vstupní řešení s dotykovým displejem a přístupem pomocí otisku prstu, které umožňuje bezpečný vstup bez klíčů.

Darüber hinaus ist die Immobilie mit einem Glasfaseranschluss (Fiberoptik) ausgestattet und bietet somit eine schnelle und stabile Internetverbindung.

Navíc je nemovitost vybavena optickým připojením (fiberoptic), což zajišťuje rychlé a stabilní internetové připojení.