Pronájem bytu 3+kk • 93 m² bez realitky, Bavorsko

K pronájmu je nabízena 3,5-pokojový byt o rozloze 93 m² (v podkroví) v energeticky kvalitně zrekonstruované budově (KfW-55 standard). Je ideální pro páry nebo rodiny, které kladou důraz na komfort, moderní – případně luxusní – vybavení a nízkou spotřebu energie.

Byt č. 5:

- cca 93 m², 3,5 pokoje (obývací pokoj s otevřeným jídelním a kuchyňským prostorem) + 2 ložnice + koupelna + úložný prostor v bytě a dále skladovací prostor ve sklepě

- světlá, moderní dispozice s dobře využitelnými místnostmi

- mnoho francouzských oken (okna od podlahy ke stropu)

Vybavení:

- vysoce kvalitní vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů (součástí nájmu)

- komfortní podlahové vytápění ve všech místnostech

- trojskla na oknech, mnoho francouzských oken

- moderní, světlé dispozice s dobře využitelnými místnostmi

- 2 parkovací místa

- uzamykatelný sklepní kóje v suterénu

Energetika / Rekonstrukce (KfW-55)

Budova byla komplexně energeticky účinně zrekonstruována, mimo jiné s:

- 160 mm fasádní izolací (WLG 032)

- střecha: izolace mezi krokvemi a nad krokvemi

- izolace sklepa/podlahy

Vzduch-voda tepelné čerpadlo jako efektivní topný systém

→ Výsledek: vysoký komfort bydlení a nízká spotřeba energie.

Lauingen (Donau) se nachází ve švábském Bavorsku, v okrese Dillingen a.d. Donau – klidné, rodinně přátelské místo, které je zároveň velmi výhodně situováno pro dojíždění mezi centry Ulm/Neu-Ulm a Donauwörth/Augsburg. Město je rychle dostupné po silnici B16 a je napojeno na regionální železniční síť (nádraží Lauingen).

V obci najdete vše potřebné pro každodenní život (obchody, lékaře, školy/školky, gastronomii) – spolu s vysokou kvalitou volného času přímo u Dunaje: promenáda, lesní a cyklostezky a výlety v švábském Dunajském údolí činí lokaci atraktivní pro sport a rekreaci.

Stručně řečeno: příjemná maloměstská lokalita s bohatou přírodou u Dunaje – a přitom prakticky situovaná pro pracovní i každodenní život díky dobrému dopravnímu spojení.