Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyFriedenstraße 19, , Bavorsko

Vítejte ve vašem novém domově nebo ve vaší další bezpečné investici! Tento dobře půdorysově uspořádaný 3-pokojový byt z roku 1970 se nachází v udržovaném obytném domě a zaujme vynikajícím rozvržením místností na přibližně 73 m² obytné plochy.

Už při vstupu do bytu vás osloví jeho příjemný charakter: Prostorná chodba se praktickými vestavěnými skříněmi poskytuje ideální úložné prostory a vytváří tak uklizený první dojem. Odtud máte bezbariérový přístup ke všem místnostem. Srdcem bytu je prostorný, světlý obývací pokoj, který díky velkým okenním plochám zaručuje světlou a přívětivou atmosféru po celý den. Dvě další místnosti s flexibilním využitím se skvěle hodí jako prostorná ložnice, dětský pokoj nebo tiché home-office. Samostatná kuchyň nabízí dostatek prostoru pro kreativní kulinářské zážitky. Zvláštním lákadlem v městském prostředí je, že k bytu náleží také samostatná garáž, kterou je možné zakoupit za 15 000 €, což vám ušetří každodenní hledání parkovacího místa a přidá další úroveň komfortu.

Nemovitost se nachází na adrese Friedenstraße 19 v 89231 Neu-Ulm – v mimořádně oblíbené a strategicky výhodné lokalitě, kde se městské tempo dokonale snoubí s klidným bydlením.

Místní infrastruktura nenechává nic na přání: V bezprostředním či blízkém okolí najdete všechny obchody denní potřeby (supermarkety, pekárny, lékárny a ordinace lékařů), přičemž některé jsou snadno dostupné pěšky. Školky a školy jsou také rychle dostupné, což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny. Díky excelentnímu spojení s veřejnou dopravou a hlavními dopravními tepnami se během několika minut dostanete do centra Ulmu, na hlavní nádraží nebo na dálnice (A7/A8). Pro odpočinek vám okolní zeleň nebo břehy nedaleké Dunaje nabídnou ideální únik od každodenní rutiny.

Byt je prezentován ve solidním, udržovaném stavu a nabízí vynikající základ pro realizaci vlastních bytových představ a modernizačních záměrů.

- 3 pokoje

- přibližně 73 m² obytné plochy

- Garáž k zakoupení volitelně za 15 000 €

- Balkon

- Velmi centrální poloha

Tato nemovitost se skvěle hodí jak pro majitele, kteří chtějí bydlet v centru, tak pro chytré investory, kteří chtějí využít neustále vysoké poptávky po pronájmu v oblasti Ulm/Neu-Ulm.

Byt je k dispozici ihned po dohodě a prodává se včetně samostatné garáže.