Prodej domu 3+1 • 122 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

!Pozor, žádní makléři ani falešné nabídky!

Prohlídka je možná po telefonické domluvě.

Dobrý den,

prodávám zde bungalow v masivní konstrukci (kámen na kameni), rok výstavby 2005, ve špičkové lokalitě v krásné obci Ascheberg u Plönu.

Na bungalu je nutno provést některé rekonstrukce.

Horní patro bylo dodatečně přestavěno na malý 1+kk byt se kuchyní a koupelnou se sprchou. Tento byt byl dlouhou dobu pronajímán jako rekreační objekt a má samostatný vstup. Tato 1+kk jednotka nahoře je evidována pouze jako užitná plocha a nikoli jako obytná plocha. Na přání to lze samozřejmě změnit. U uvedených 122 metrů čtverečních je horní byt již započítán!

Bungalow je bez bariér a nachází se ve velmi udržovaném, klidném rezidenčním sídlišti.

K nádraží se dostanete cca 10 minut pěšky a k jezeru Plöner se koupalištěm cca 15 minut pěšky.

V roce 2020 byla instalována nová plynová kombinovaná kotelna pro vytápění a ohřev vody.

K bungalovu patří 1 carport a 9 metrů dlouhá garáž s přístupem do domu a na zahradu.

K dispozici je terasa se střechou, kterou lze přistupovat z ložnice a obývacího pokoje, a před domem je také terasa chráněná před pohledem.

V případě vážného zájmu ráda zodpovím všechny vaše dotazy a následně můžeme domluvit termín prohlídky.

Financování takové nemovitosti by mělo být předem ujasněno.

Rekreační oblast Ascheberg (cca 3 200 obyvatel) se nachází idylicky u Velkého jezera Plöner v přírodním parku Holsteinische-Schweiz. Okresní město Plön je vzdálené cca 5 kilometrů. Kiel se dostanete za cca 25-30 minut autem, pláže Baltského moře v Howacht za cca 30 minut, do Lübecker Bucht, Timmendorfu a Scharbeutzu to trvá cca 40 minut a Kieler Förde u Laboe za cca 45 minut autem, Lübeck je vzdálený cca 50 kilometrů a hanzeatické město Hamburk je dosažitelné během jedné hodiny jízdy autem. Ascheberg nabízí dobrou infrastrukturu s kvalitními možnostmi nákupů a dobrou lékařskou péčí. V obci je základní škola a sportovní klub. Střední školy se nacházejí v Plönu. Existuje školní autobusová doprava a nádraží (10 minut chůze od domu) linky Kiel-Lübeck.

Na Velkém jezeře Plöner a na všech okolních jezerech jsou vynikající možnosti vodních sportů a vždy se najde klidné místo k odpočinku.

K domu patří carport, garáž o rozměrech 3 x 9 metrů a vestavěná kuchyň.