Prodej bytu 4+1 • 91 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Zde je překlad textu:

K prodeji jsou vysoce kvalitní vlastnické byty ve dvou moderních bytových domech ve Würselen-Broichweiden. Objekty byly dokončeny v roce 2020 a v roce 2025 a přesvědčují svou moderní stavbou, energeticky úspornou technikou a promyšlenými dispozicemi.

Byty nabízejí ideální souhru moderního komfortu bydlení, solidní kvality stavby a udržitelné techniky – perfektní jak pro vlastnické bydlení, tak pro investory.

Nemovitosti se nacházejí ve Würselen-Broichweiden, oblíbené rezidenční oblasti v městském trojúhelníku Aachen – Würselen – Alsdorf.

• Dobrá dopravní dostupnost (A4, A44)

• Možnost nákupů a kompletní infrastruktura v bezprostředním okolí

• Klidné, rodinné bydlení

Hlavní přednosti

• Novostavba nebo stav v téměř novém stavu (2020 / 2025)

• Energeticky úsporná stavba s tepelným čerpadlem

• Decentralizovaná ventilační jednotka s rekuperací tepla

• Vysoce kvalitní vybavení (není to luxus, ale nadprůměrné)

• Parkovací stání v ceně (volně stojící v domě 1 a krytá v domě 2)

• Funkční dispozice s pomocnými prostory (např. prádelna či technická místnost)

• Dobrá obsazenost díky oblíbeným velikostem bytů

• Klidná, vybudovaná čtvrť s výbornou dostupností

Vybavení

• Moderní a odolné podlahové krytiny z designového vinylu vhodné i do komerčních prostor

• Světlé, otevřené obývací a jídelní prostory

• Koupelny s sprchou a/nebo vanou

• V některých jednotkách i hostinské WC

• Prostorné terasy nebo penthouse plochy

• Připojení pro pračku přímo v bytě nebo v jeho blízkosti (v rámci pomocných místností)

• Moderní dispozice s optimálním využitím prostoru

Byty jsou vhodné jak pro:

• Vlastní bydlení (rodiny, páry)

• Investory se stabilní obsazeností nájemního bydlení

Díky rozdělení do bytového vlastnictví (ETW) existují flexibilní možnosti prodeje a využití – jak jednotlivě, tak v balíčku.

V portfoliu je k dispozici řada různých velikostí bytů.