Pronájem domu 3+1 • 105 m² bez realitky, Hessen

K pronájmu jsou tři řadové domy nově postavené v roce 2025 v preferované lokalitě Mörfelden-Walldorf (čtvrť Walldorf). Byty se rozprostírají na dvě plná podlaží – přízemí a zrekonstruovaná půda – a podle jednotky nabízejí mezi 105,64 m² a 108,13 m² obytné plochy s promyšleným rozdělením na 3 místnosti.

V přízemí se nachází prostorný, otevřený obývací a kuchyňský prostor s přímým vstupem na terasu a dále flexibilně využitelný pokoj – vhodný jako ložnice, dětský pokoj, pracovnu nebo kancelář – doplněný o hostinskou toaletu a vstupní halu. Půda pak nabízí ložnici, další pokoj a kompletní koupelnu s úložným prostorem. Každá jednotka disponuje vlastní terasou s přímým vstupem do zahrady.

Všechny domy byly vystavěny výhradně z kvalitních stavebních materiálů, jsou zcela oddělené a energeticky soběstačné: Každá jednotka má vlastní vzduchové tepelné čerpadlo a samostatné napojení na elektrickou síť. Společné technické zařízení neexistuje.

Byty mohou být na přání za příplatek kompletně zařízené. Zájemci jsou vyzváni, aby při dotazu uvedli své konkrétní požadavky.

Mörfelden-Walldorf je město v okrese Groß-Gerau v jižním Hesensku s vynikající infrastrukturou, širokou nabídkou obchodních možností a se skvělým dopravním spojením s frankfurtským regionem. Čtvrť Walldorf se vyznačuje klidnými obytnými ulicemi v bezprostřední blízkosti rekreačních oblastí. Napojení na veřejnou dopravu i dálnici je vynikající.

Novostavba 2025, kvalitní stavební materiály

Kvalitní vestavěná kuchyň v každé jednotce

Trouba a myčka nádobí jsou zahrnuty

Elektrické rolety

Video dohled nad celým pozemkem

Zpevněný příjezdový pozemek

Vlastní vzduchové tepelné čerpadlo v každé jednotce

Samostatné napojení na elektřinu v každé jednotce

1 parkovací místo pro automobil je zahrnuto

Soukromá terasa se vstupem do zahrady

Kryté úložiště pro kola

Kontejnerový prostor pro odpad na pozemku

Bezbariérové přízemí dle DIN 18040-2 (být 1)

Bezprahové přechody

Prostor vhodný pro pohyb na vozíku (být 1)

Bezbariérová koupelna a parkovací místo (být 1)

Prohlídky probíhají výhradně po předchozí domluvě. Žádá se o předložení osobního prohlášení a aktuálního důkazu o příjmu. Domácí mazlíčci jsou po domluvě možné. Informace o provozních nákladech a energetickém štítku budou sděleny na vyžádání.

Inzerce realitních kanceláří je výslovně nežádoucí. Kontakty od makléřů nebo zprostředkovatelů nebudou zodpovězeny a nebudou brány v úvahu.