Das Gebäude ist wärmegedämmt. Die Fenster haben bis auf das Küchenfenster alle dreifach Verglasung und elektrische Rollläden. Die Elektroverteilung, das Bad, die Zimmertüren und der Bodenbelag sind neu. 

Der Zugang zur Wohnung ist kameraüberwacht. Sie müssen nicht das Haupthaus betreten. Sie haben einen eigenen barrierefreien Zugang.
Die Wohnung liegt ideal für Ruhesuchende in einer Tempo-30-Straße mit Blick in die Grünflächen. Durch das Kita- und Schulangebot ist die Lage auch ideal für Familien mit Kindern.
Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Keine Stufen. Ausnahme: Die Regenwald-Dusche hat eine geringe Stufe. Die Zimmertüren haben die Ursprungsbreite und wurden nicht auf einen Meter Durchgangsbreite verbreitert. Somit ist die Wohnung im Innern nur bedingt barrierefrei!

Vom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer gibt es einen Zugang zur Loggia.
Voraussetzung für ein Mietverhältnis ist eine gute Bonität. Nachgewiesen durch eine aktuelle Schufa-Auskunft oder eine Inkasso-Auskunft.

Budova je tepelně izolovaná. Okna mají až na kuchyňské okno trojité zasklení a elektrické rolety. Elektrorozvody, koupelna, interiérové dveře a podlahová krytina jsou nové.

Přístup do bytu je kamerově sledován. Nemusíte vstupovat do hlavní budovy. Máte vlastní bezbariérový přístup.
Byt se nachází ideálně pro ty, kteří hledají klid, v ulici s rychlostním omezením 30 km/h a s výhledem na zelené plochy. Díky nabídce školky a školy je lokalita také ideální pro rodiny s dětmi.
Byt je bezbariérově přístupný. Žádné schody. Výjimkou je dešťová sprcha, která má malý schod. Interiérové dveře si ponechaly svou původní šířku a nebyly rozšířeny na metr průchodnosti. Tedy byt je uvnitř jen částečně bezbariérový!

Z obývacího pokoje a hlavní ložnice je vstup na lodžii.
Podmínkou pro nájemní vztah je dobrá bonita, dokázaná aktuální zprávou ze Schufa nebo inkasní zprávou.

The building is thermally insulated. All the windows, except for the kitchen window, are triple-glazed and equipped with electric shutters. The electrical distribution, the bathroom, the room doors, and the flooring are new.

Access to the apartment is monitored by cameras. You do not have to enter the main building because you have your own barrier-free entrance.
The apartment is ideally situated for those seeking peace and quiet on a speed-30 street with views of the green areas. Thanks to the nearby daycare and school facilities, the location is also ideal for families with children.
The apartment can be accessed without any barriers—no steps. Exception: the rainforest shower has a small step. The room doors have kept their original width and have not been widened to a one-meter passage. Thus, the interior is only partially barrier-free!

Both the living room and the master bedroom offer access to the loggia.
A prerequisite for a rental agreement is a good credit rating, as evidenced by a current Schufa report or a collection agency report.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	3+1
Užitná plocha	81 m²

Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	1024465
Cena za jednotku	11,73 € / m²

Pronájem bytu 3+1 • 81 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet

	Sklep
	MHD 2 minuty pěšky