Pronájem nebytového prostoru 1+1 • 581 m² bez realitkyHauptstr. 36c, , Bádensko-Württembersko

Tyto atraktivní prostory v druhém patře zaujmou svou reprezentativní polohou přímo u tržního náměstí v Gaggenau a moderním, flexibilním uspořádáním místností. Zvláštním lákadlem je přidružená sluneční terasa o rozloze 236 m².

Prostory nabízejí ideální předpoklady pro gastronomické podniky, které kladou důraz na viditelnost a dobrou dostupnost.

Místnosti jsou v současné době důkladně rekonstruovány a mohou být přizpůsobeny individuálním požadavkům – ideální pro specifické gastronomické koncepty. Velké prosklené plochy zajišťují spoustu přirozeného denního světla a poskytují přímý výhled na tržní náměstí, čímž vytvářejí mimořádně příjemnou atmosféru.

Prostory se nachází v absolutní prémiové lokalitě v centru Gaggenau, přímo u tržního náměstí.

Využijte výhod:

• vysoký počet kolemjdoucích

• optimální viditelnost

• velmi dobrá infrastruktura

• krátké vzdálenosti k obchodům a službám

• dobré napojení na veřejnou dopravu

• světlé místnosti díky velkým okenním plochám

• samostatné skladové prostory

• k dispozici WC zařízení

• optické připojení pro rychlý internet

• možnost úpravy podlahových krytin a povrchů dle přání nájemce

• parkovací místa: dlouhodobě pronajímatelná místa v městské podzemní garáži "Murgufer" (cca 60 €/měsíc)

Studený nájem: 10,- € za m² v upravené základní konstrukci

Vedlejší náklady: 2,50 € - 3,00 € za m²