Pronájem domu 7+1 • 150 m² bez realitkyTwielenflether Chaussee 4, , Dolní Sasko
Twielenflether Chaussee 4, , Dolní SaskoMHD 1 minuta pěšky • Parkování • GarážBydlení tam, kde ostatní tráví dovolenou: rodinný dům s garáží a samostatným bytem v rekreačním místě Hollern Twielenfleth, nedaleko Stadel, k pronájmu od června 2026!
Dům byl v roce 2024 kompletně zrekonstruován a modernizován.
Obytná plocha cca 150 m²
(přízemí a patro + podkroví).
Částečný sklep (suchý) s velkým využitelným prostorem.
Včetně prostorné garáže.
Všechny podlahy s designovým povrchem ve světlé, moderní dřevěné optice.
Koupelna se vanou/sprchou a hostinské WC.
Samostatný byt se zahradním vstupem, s kuchyní a kompletně vybavenou koupelnou.
Nové olejové kondenzátorové topení z 09/2023.
Úchvatná zahrada s velmi velkou terasou a spoustou pozemku (cca 1050 m²), který si můžete upravit dle vlastních představ.
Příjezdová cesta – místo pro až 5 vozidel.
Čistý nájem 1 600 EUR.
Provozní náklady 200 EUR.
V celém domě jsou instalována nová okna (troticedla) včetně venkovních žaluzií všude!
Dodatečná izolační vrstva v zdivu.
Minimální doba pronájmu činí 2 roky.
Nová energetická certifikace je v současnosti vyhotovována energetickým poradcem.
Poptávky, prosím, pouze s doloženou finanční zajištěností včetně vlastní finanční informace.
Mateřská škola i základní škola jsou dostupné pěšky do 10 minut.
Proč si zamilujete Hollern-Twielenfleth:
– Odpočinek přímo před dveřmi: Elbdeich a populární písčitá pláž v Twielenfleth jsou jen kousek od vás. Ať už se vydáte na procházku zelení, na cyklistický výlet ovocnými sady nebo jen obdivujete projíždějící robustní lodičky – zde se okamžitě odpojíte od každodenního shonu.
– Perfektní pro rodiny: Letní osvěžení zajistí venkovní bazén přímo u Elbdeich. Mateřská škola a základní škola jsou přímo v obci, což dělá toto místo velmi rodinné.
– Vynikající infrastruktura: Pro každodenní potřeby je vše zajištěno. Obchody (supermarket, pekárna), lékaři a útulné kavárny/restaurace jsou snadno dostupné.
– Výborné spojení: Bydlíte v přírodě, ale rozhodně nejste odříznutí od světa. Hansenské město Stade je dostupné za pár minut autem. Také do Hamburku se dostanete rychle (přes silnice B73, A26 nebo pohodlně se stanicí S-Bahn ze Stade/Dollern). Nedaleká elbská trajektová linka navíc nabízí skvělé spojení směrem do Šlesvicka-Holštýnska.