Prodej domu 6+1 • 130 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na prodej je celý dům (spojený dvojdům) s dostatkem prostoru a flexibilními možnostmi využití. Je ideální pro velké rodiny, vícenerační bydlení nebo pro všechny, kdo upřednostňují dům před bytem.

Dům se skvěle hodí pro vícenerační bydlení: v přízemí lze využít bezbariérový obytný prostor, zatímco horní patro je ideální pro mladší generaci. Alternativně je možné objekt opět rozdělit na dvě samostatné domácnosti.

Navíc podkroví nabízí další možnosti rozšíření. K domu náleží také zahrada, velká příjezdová cesta a garáž s jámou, což je ideální pro kutily.

Prohlídky jsou samozřejmě možné po předchozí domluvě.

Energetický štítek je k dispozici.

Ulice Espach se nachází v balingenské části Weilstetten, oblíbené a klidné rezidenční oblasti v okrese Zollernalb v Bádensku-Württembersku. Ulice se nachází v ustálené obytné čtvrti převážně tvořené rodinnými domy. Okolí se vyznačuje příjemným sousedstvím, nízkým dopravním zatížením a celkově klidnou a rodině přátelskou atmosférou.

Weilstetten zaujme svou přírodní polohou na okraji Schwäbské Alb. V bezprostředním okolí se nachází četné zelené plochy, louky a lesy, které nabízejí rozmanité možnosti volnočasových aktivit. Procházky, túry či cyklovýlety lze začít přímo od domu, což podtrhuje vysokou úroveň odpočinku této lokality. Malebné okolí výrazně přispívá ke kvalitě bydlení a oslovuje zejména ty, kteří si cení klidu a přírody.

Navzdory klidnému a spíše venkovskému charakteru okolí je spojení s centrem města Balingen velmi dobré. Městské centrum je dosažitelné během několika minut jízdy a nabízí rozsáhlou infrastrukturu s obchody, gastronomickými zařízeními, lékaři, lékárnami a dalšími zařízeními pro každodenní potřeby. Školy, mateřské školy a různé sportovní a volnočasové zařízení se nacházejí jak ve čtvrti Weilstetten, tak v nedalekém městském centru.

Dopravní spojení je hodnoceno jako velmi dobré. Přes nedaleké státní silnice existují rychlá spojení do okolních měst a regionů, mimo jiné do Tübingu, Rottweilu či Albstadtu. Navíc je čtvrť napojena na veřejnou dopravu, což zaručuje dobrou dostupnost i bez vlastního vozidla.

Sama ulice Espach je klidnou příjezdovou ulicí bez výrazného průjezdu, což zajišťuje relaxační obytné prostředí a činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro rodiny, páry a všechny, kdo preferují klidné bydlení v přírodním prostředí. Současně pracující pendléři profitují z dobrého napojení na regionální dopravní tahy.

Celkově lokalita nabízí vyváženou kombinaci klidného bydlení, přírodního okolí a výborné dostupnosti městské infrastruktury. Ulice Espach tak představuje atraktivní rezidenční oblast s vysokou kvalitou života.