Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitkyUhlandweg 16, , Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento udržovaný bungalow se samostatným bytem a garáží se nachází v klidné rezidenční oblasti na Uhlandweg v Hermesdorfu, Waldbröl. Samostatně stojící rodinný dům byl postaven v roce 1981 a zaujme promyšleným uspořádáním prostor, prostornými obytnými plochami a mnohostrannými možnostmi využití.

Popis

| Velikost pozemku | cca 917 m² |

| Celková obytná plocha | cca 149 m² (přízemí + samostatný byt) |

| Užitková plocha (garáž atd.) | cca 50,87 m² |

| Rok výstavby | 1983 |

| Stavba | masivní konstrukce se sedlovou střechou (s úhlem 30°) |

| Počet podlaží | 1 plné podlaží + podpůrné podlaží |

Hlavní byt (cca 110,63 m²):

• Ložnice

• 2 dětské pokoje

• Prostorný obývací pokoj s kamínkovým kamenem

• Kuchyň

• Koupelna s přirozeným denním světlem

• Hostinská toaleta

• Chodba

Topení:

• Plynové topení bylo obnoveno v roce 2018

• Vodovodem zásobovaný kamínkový kachlofen

• Solární termika

Samostatný byt v podpůrném podlaží (cca 38,38 m²):

• Ložnice

• Obývací/jídelna s kuchyňským koutem

• Koupelna

• Samostatný vstup

Další místnosti v suterénu:

• Místnost pro topení

• Prádelna

• Skladové prostory

Venkovní prostor a garáž:

Garáž nabízí cca 50 m² užitkové plochy a je přímo napojená na dům. Pozemek je udržovaný a nabízí prostor pro zahradu, terasu a další možnosti úpravy.

Zvláštnosti:

• Ideální pro rodiny nebo mezigenerační bydlení

• Samostatný byt určený k pronájmu nebo pro rodinné příslušníky

• Velký pozemek s potenciálem

• Velká technická budova (zařízená místnost pro zařízení)

• Schválený stavební plán a kompletní dokumentace jsou k dispozici

Lokalita:

Hermesdorf je klidná část města Waldbröl v okrese Oberbergischer. Okolí je charakterizováno rodinnými domy a bohatou zeleňí. Obchody, školy a lékaři jsou dostupní během několika minut chůze či jízdy.

Samostatný byt je momentálně pronajatý.