Prodej bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyDornheckenstr. 34a Bonn Oberkassel Nordrhein-Westfalen 53227

Tento stylový a vysoce kvalitně vybavený penthouse byt se třemi pokoji se nachází v horním patře moderního činžovního domu z roku 2019, který obsahuje pouze pět obytných jednotek – v naprosto žádané lokalitě Bonn-Oberkassel. Na přibližně 92 m² obytné plochy na vás čeká moderní koncepce bydlení s prosvětlenými místnostmi, prvotřídním vybavením a prostornou terasou na střeše se slunnou jižní orientací.

Srdcem bytu je působivý obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní o rozloze cca 45 m². Odtud máte přímý vstup na velkou střešní terasu – ideální místo k odpočinku nebo pro útulné letní večery. Byt dále disponuje dvěma ložnicemi a dvěma moderními koupelnami s dostatkem denního světla. K exkluzivnímu pocitu bydlení přispívají vysoce kvalitní materiály, podlahové topení, trojitě zasklená okna s elektrickými žaluzie a elegantní parketová podlaha.

Zvlášť je třeba zdůraznit energeticky úspornou výstavbu dle standardu KfW55 a moderní tepelné čerpadlo vzduch-voda, které umožňují nízké náklady na energie. Byt byl čerstvě zrekonstruován a je v mimořádně pečlivém stavu.

Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Bonnu – v okouzlující čtvrti Oberkassel.

Dopravní dostupnost je výborná:

• Zastávka Bonn-Ramersdorf je vzdálena přibližně 5 minut chůze

• Rychlé spojení na dálnice A562, A59, A565 a A3

• Letiště Köln/Bonn je dosažitelné za cca 15 minut

V bezprostřední blízkosti se také nachází řada významných zaměstnavatelů:

• Telekom

• Německé centrum pro letectví a kosmonautiku (DLR)

• Policejní prezidium Bonn

• Federální úřady

Restaurace, kavárny, nákupní možnosti, stejně jako školy a školky, jsou rovněž v bezprostřední oblasti.

Klíčové vlastnosti:

• Prostorná střešní terasa se jižní orientací (cca 14 m²)

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Trojitě zasklená okna

• Elektrická žaluzie

• Kvalitní parketová podlaha

• Dvě moderní koupelny s dostatkem denního světla

• Bezzdvižková sprcha

• Vana

• Video interkom

• Zakázkově vyrobená vestavěná skříň v chodbě

• K dispozici výtah

• Bezbariérový přístup

• Parkovací místo v podzemní garáži

• Oddělená sklepní místnost

• Společný sklep pro jízdní kola/kočárky

• Čerstvě zrekonstruováno

• Dům s energetickou účinností KfW55

• Tepelné čerpadlo vzduch-voda