Pronájem bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyKulmgasse 44 Wien 17. Bezirk Wien 1170

*MITTEN im 17.ten* ... CHYTRÉ, ATRAKTIVNÍ, MODERNÍ BYDLENÍ v absolutní nejlepší poloze

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

!!! PERFEKTNÍ pro studenty nebo mladé páry !!!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Okouzlující novostavba bytu s PROMYŠLENÝM RÁZEM

K pronájmu je nabízena atraktivní a optimálně uspořádaná 1-pokojový byt v udržovaném obytném domě v oblíbené 17. vídeňské městské části.

Byt se nachází ve 2. poschodí s výtahem moderní budovy a okouzlí vás svou světlou obytnou atmosférou a efektivním rozvržením prostoru.

Na přibližně 35 m² vás čeká prostorná obytná kuchyň, která nabízí dostatek místa pro bydlení, stolování i spaní.

Velká okna zajišťují spoustu denního světla a příjemný pocit z bydlení. Koupelna je vybavena vanou a toaletou a je udržovaná.

HLAVNÍ VÝHODY BYTU:

- Ideálně rozvržený byt

- Moderní kuchyně s přístroji AEG

- Udržovaná novostavba (rok výstavby 1997) – 2. patro s výtahem

- K dispozici sklepní kóje

- Velmi dobrá infrastruktura a dopravní dostupnost

- Koupelna s vanou

„PERFEKTNÍ MESTSKÝ BYT S MNOHOU POTENCIÁLEM – symbióza TOP BYTU v TOP POLOZE!“

Vaše VÝHODY na první pohled:

• Skvělá poloha a výborná dopravní dostupnost v jedné z nejkrásnějších částí Vídně

• Vynikající rozvržení místností … nastěhujte se a cítíte se jako doma

• Světlý, moderní a energeticky úsporný

• „TEĎ RYCHLE“ – DOHODNĚTE SI PROHLÍDKU A ZAJISTĚTE SI TUTO VÝJIMEČNOU NEMOVITOST V NEJVYŠŠÍ POLOZE

Prosím, přineste následující doklady:

• Občanský průkaz

• Poslední 3 výplatní pásky (studenti potřebují ručení rodičů)

• Dobrou náladu ;-)

Poznámka: Byt se pronajímá nenábytkovaný.

Lokalita získává na atraktivitě díky vynikající infrastruktuře: obchody, restaurace, lékaři a veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti. Tramvajová linka 43 vás rychle doveze přímo do centra města nebo na univerzitu u Schottentor (cca 10 minut).

Podrobnosti viz lokalitní expozé.

Vyloučení odpovědnosti: Všechna data o nemovitosti jsou založena na informacích od zadavatele a nejsou bezchybně zaručena. Může dojít ke změnám, případně obsahovat tiskové a sazební chyby.

Pro další dotazy nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte prosím:

EXKLUZIVNÍ PRONÁJEM

ZÖDI Immobilien GmbH

Mag. Paul Zödi

Tel.: +43-676 751 89 71

Prosím, mějte na paměti, že kvůli povinnosti doložení údajů majiteli odpovídáme pouze na dotazy, u nichž uvedete úplnou adresu a telefonní číslo.

Rádi vám také ZDARMA pomůžeme s případným financováním nemovitosti.

Pronájem bez provize

POZOR: Náklady závislé na spotřebě (elektřina, topení apod.) nejsou v nájemném zahrnuty.

Kauce: 2 500 €