Pronájem nebytového prostoru • 560 m² bez realitkyRaiffeisenstraße 6, , Hessen

Gewerbeimmobilie zu vermieten – Top ausgestattet!

Komerční nemovitost k pronájmu – skvěle vybavená!

Skladové/dílní prostory (cca 310 m²) + kancelářské/sociální/sanitární prostory (cca 250 m²)

Hala bude před nastěhováním vyklizena a na několika místech upravena.

Hlavní přednosti na první pohled

- Cca 310 m² skladových/dílních prostor (přízemní)

- Cca 250 m² kancelářských, sociálních a sanitárních prostor

- Moderní, kvalitní vybavení

- Výborná dopravní dostupnost (dálnice A45 – jen 2,5 km)

- Klidná lokalita s optimální přístupností

Cca 310 m² velké skladové/dílní prostory jsou přízemně přístupné přes velká elektrická roletová dveře. Průmyslová podlaha je vysoce zatěžovatelná a ideálně vhodná pro provoz s vysokozdvižnými vozíky.

Prostory jsou plně vybavené osvětlením, topením, okenním pásmem a řadou elektrických připojení.

Kolem 250 m² kancelářských prostor je přímo spojených s dílnou a navíc má samostatný vstup. Vybavení odpovídá moderním standardům komerčních nemovitostí.

Příjemnou pracovní atmosféru zajišťují mimo jiné větrací systém a klimatizační jednotky v kancelářských prostorách.

Celý objekt je kompletně oplocený a zabezpečený.

Lokalita

Nemovitost se nachází v Ronneburg-Hüttengesäß – klidně umístěná a zároveň s vynikající dopravní dostupností.

Dálnice A45 je vzdálena pouhých cca 2,5 km, což zajišťuje rychlé spojení směrem k Frankfurtu nad Mohanem a celému regionu Rýn-Mohan.

Vybavení

- Zámečkový systém

- Video dohled u obou vchodů

- Centrální ovládání rolet (samostatně pro výrobu, administrativu a šatny)

- Elektricky ovládané roletové dveře (hala a pozemek)

- Proti-moskytiérové sítě na všech oknech

- Centrální serverovna s nepřerušeným CAT7 kabelováním

- Systém pro přívod a odvod vzduchu

- Izolovaná a topená střecha dílny

- Vysoce zatěžovatelná, vysokozdvižnými vozíky přístupná průmyslová podlaha

- PVC okna s dvojitým zasklením

- SAT systém s kabeláží

- Rozsáhlé elektroinstalace včetně přípojek pro silný proud

- Tlakové potrubí v dílních prostorách

- Dostatek parkovacích míst pro automobily přímo na pozemku

- 300 mm výduchový otvor v hale

Nejsme pronajímatel, hledáme následného nájemce pro budovu.