Pronájem domu • 220 m² bez realitkyRuhrstr. 34, , Severní Porýní-Vestfálsko

Muž vchází do bytu přes nápadné červené dřevěné dveře přímo z ulicí Ruhr – žádný zvonek se jménem u ostatních, žádné sdílené schodiště. Předsíň v přízemí s černobílými šachovnicovými dlaždicemi a šatní skříní hned na první krok dává najevo, že se nejedná o obyčejný byt.

V prvním patře se nachází ložnice s přilehlým šatním pokojem, koupelna se sprchou a velký, světlý obývací/jídelní pokoj. Kuchyň je kompletně vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou, která se pronajímá spolu s bytem.

Druhé patro nabízí pracovnu, pokoj pro hosty, koupelnu s vanou, další místnost s přímým přístupem na střešní terasu a ještě jeden pokoj, který se momentálně renovuje a bude dokončen do doby nastěhování.

Ze schodiště vede ještě jedna příčka do podkroví, které lze využít jako úložný prostor (nepočítá se do obytné plochy). V suterénu jsou k dispozici různé místnosti a navíc je zde malá terasa na zadním dvoře.

Závěrečnou tečkou je střešní terasa o rozloze přibližně 25 m² – opravdový venkovní prostor uprostřed města, který se hodí na cokoli: snídani, odpočinek po práci, letní grilování.

Byt bude po vystěhování dosavadních nájemníků (koncem července 2026) čerstvě vymalován a předán ihned k nastěhování. K dispozici od 1. 8. 2026.

Witten – centrum, Ruhrstraße – všechny důležité cesty jsou krátké: supermarket, lékárna, lékař a Wittenské nádraží jsou dosažitelné pěšky během několika minut. Po dálnici A44 se rychle dostanete do Bochumu, Dortmundu nebo Düsseldorfu.

Ulice Ruhrstraße je rušná městská ulice – to je během dne velmi patrné. Pokoje orientované do dvora jsou tišší. Kdo ocení výhody krátkých vzdáleností a je ochoten akceptovat trochu městského hluku, je to ideální volba.

– 220 m² obytné plochy přes přízemí (vstup), 1. patro a 2. patro

– 8 místností: ložnice se šatnou, obývací/jídelna, kuchyň (1. patro); pracovnu, pokoj pro hosty, pokoj před terasou, další pokoj (2. patro)

– Vestavěná kuchyň v ceně (pronajímá se spolu)

– 2 koupelny: koupelna se sprchou v 1. patře, koupelna s vanou v 2. patře

– Parketové podlahy s širokými prkny téměř ve všech místnostech (výjimka: kuchyň – laminát, ložnice a koupelny s dlaždicemi)

– Střešní terasa cca 25 m² s přístupem z 2. patra

– Malá terasa na zadním dvoře

– Úložný prostor v podkroví (neobytná plocha)

– Několik suterénních místností

– Centrální topení (plynové)

– Samostatný vstup ze ulice, mramorová fasáda u vchodových dveří

– Šachovnicové dlaždice v předsíni, stylové schodiště s dřevěnou obložením

– Energetická třída C (94 kWh/m² konečné energie, spotřebitelský průkaz)

– Nemá výtah

Jsme soukromí pronajímatelé a hledáme někoho, kdo se nastěhuje na dlouhodobý pobyt. Byt se výborně hodí zejména pro rodiny, nebo pro lidi, kteří pracují z domova a ocení dostatek prostoru.

Domácí mazlíčci jsou možní po dohodě.

Při prvním kontaktu prosím stručně sdělte, kdo se plánuje nastěhovat a od kdy.

Prohlídky jsou ihned možné.