Pronájem bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyZeppelinstraße 10 Erlangen Erlangen Bayern 91052

Zařízený 2-pokojový byt se nachází ve 2. patře zrekonstruovaného obytného domu, který zabírá 4 patra. Samozřejmostí je výtah, takže vaše nové bydlení bude vždy pohodlně přístupné. Jakmile vstoupíte do bytu, dostanete se nejprve do haly, odkud máte přístup ke všem místnostem. Obývací, jídelní a kuchyňská část jsou atraktivně oddělené. Byt disponuje funkčně vybavenou vestavěnou kuchyní.

Moderně obložená a prostorná koupelna je vybavena exkluzivní sprchou, umyvadlem a toaletou. K dispozici je také pračka. Celý byt je pokryt kvalitní parketovou podlahou z masivního dřeva a vybaven plastovými okny s izolačním dvojsklem. Technické vybavení domu odpovídá nejnovějším standardům. Byt je vytápěn podlahovým topením. Pro údržbu schodiště, dvořáku a zimní údržbu je zaměstnán správce domu. K bytu náleží také sklep.

Celkový dojem z tohoto bytu je atraktivní a světlý.

Nacházíte se v blízkosti centra a přesto v klidné lokalitě, odkud snadno a rychle dosáhnete všech cílů v okolí i dále. Jste přímo u pulsujícího srdce města plného života a kultury uprostřed metropolitní oblasti Norimberk-Fürth-Erlangen.

• Koupelna se sprchou a pračkou

• Vestavěná kuchyň vybavená elektrickou varnou deskou, troubou, lednicí, mikrovlnnou troubou, kávovarem na filtrovanou kávu, topinkovačem, konvicí a nádobím

• Bezbariérový přístup

• Podlahy: dlažba, parketová podlaha

• Plastová okna

• Další prostory: část sklepa, komora na uskladnění, prádelna se sušičkou

• Minimální doba pronájmu: 2 roky

• Stupňovitá nájemní smlouva se zvýšením nájemného o 3 % ročně

• Byt je momentálně ještě pronajatý. Nájemní vztah začíná od 01.06.2026

• Parkovací místo v přístřešku (navíc 60 € měsíčně ke studené nájemné)

Prohlídky jsou možné po domluvě s aktuálním nájemcem.