Prodej domu • 608 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento udržovaný sedimístný rodinný dům v Uhlandstraße v Kippenheimu nabízí vynikající příležitost pro investory. Nemovitost zaujme svou solidní konstrukcí, atraktivní polohou a promyšleným vybavením:

• Plně pronajatá – s dlouhodobými, spolehlivými nájemníky

• Částečně modernizované koupelny – půdorys příjemný pro nájemníky

• Laminátové a dlaždicové podlahy – nenáročné na údržbu a nadčasové

• Prostorné, zastřešené balkony – nabízejí dodatečnou hodnotu bydlení

• Oddělené sklepní prostory – spousta úložného místa pro každou bytovou jednotku

• Šest garáží – plus další pozemková plocha, ideální pro dodatečné kryté stání, garáže nebo jiné stavby

• Modernizováno v roce 2019 – včetně nových plastových oken

• Poslední modernizace v roce 2025 – nátěr fasády, čištění střechy včetně impregnace a nových okapových žlabů/svodů, renovace schodiště a sklepa, renovace garáží.

Možnost rozdělení do několika vlastních bytových jednotek.

Nemovitost se nachází dopravně výhodně a centrálně v Kippenheimu. Odtud jsou snadno dostupné města Lahr, Offenburg, Freiburg, dále Francie a dálnice. Nákupní možnosti, školy, lékaři a lékárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti a nabízejí vynikající infrastrukturu pro obyvatele.

Závěr:

Plně pronajatý multifunkční dům s dalším rozvojovým potenciálem – výhodná investice v žádané lokalitě.